Un bâtiment — Mortcerf77
17 bis, rue des Vallées, Mortcerf
Mise à prix
83 300 €2 189 €/m²
Prix de départ des enchères — l'adjudication peut monter bien au-delà.
Surface : 38,06 m²
Audience
jeudi 3 décembre 2026 à 10:00
Tribunal Judiciaire de Meaux
Consignation à prévoir : 10 % de la mise à prix, minimum 3 000 € — soit 8 330 € ici, par chèque de banque remis à votre avocat.
Visite sur place (annonce) : Visite sur place vendredi 20 novembre 2026 à 10h
Trois prix pour lire ce lot
Mise à prix
83 300 €
Point de départ fixé par le créancier — pas un prix.
Adjudication attendue
180 000 €
Fourchette 100 000 – 235 000 € : un quart des ventes comparables en dessous, un quart au-dessus.
Sur les 24 derniers mois dans le département 77, le prix d'adjudication médian a atteint 2,1 × la mise à prix (20 ventes, résultats publics Licitor).
Valeur de marché indicative
Valeur de marché calculée seulement pour les maisons et appartements (prix DVF au m²).
Ordres de grandeur tirés de ventes passées et de prix de marché DVF, pas une prédiction : chaque vente dépend des enchérisseurs présents, de l'occupation et de l'état du bien.
Description (annonce légale)
de 1.038,06 m², avec partie à usage d'entrepôt et partie à usage d'habitation, composé de : Habitation : [...]
Annonce officielle sur LicitorRisques recensés à cette adresse (Géorisques)
- Remontée de nappeRisque Existant
- SéismeRisque Existant - faible
- Retrait gonflement des argilesRisque Existant - important
- RadonRisque Existant - faible
- Pollution des solsRisque Concerne
Enchères judiciaires dans le département Seine-et-Marne (77)
490 adjudications publiées depuis 1999, prix d'adjudication médian 111 500 €.
Voir les 14 lots à venir et l'historique du départementComment participer à cette vente
- 1Mandater un avocat inscrit au barreau du tribunal — lui seul peut enchérir à l'audience.
- 2Préparer la consignation : chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €), remis à l'avocat, jamais à un intermédiaire.
- 3Fixer votre plafond avec lui et le laisser porter les enchères. Après l'audience, une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours.
Avant d'enchérir : faites analyser ce bien
Notre conseiller d'achat IA analyse la valeur de marché du secteur (ventes réelles DVF), la projection de prix et le rendement, puis livre un avis d'expert — le bon prix à ne pas dépasser, les points de vigilance.
Lancer l'analyse du bienInformations issues de l'annonce légale publique (Licitor) ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement. MyHomePrice n'enchérit jamais et ne touche jamais aux fonds.