Une maison d'habitation — Saint-Bauzille-de-la-Sylve34
1, plan de l'Église, Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Mise à prix
38 000 €180 €/m²
Prix de départ des enchères — l'adjudication peut monter bien au-delà.
Marché local (ventes réelles DVF)
Prix médian 2 269 €/m² pour ce type de bien à 34230 en 2025 (260 ventes).
Voir les prix immobiliers à 34230Surface : 211,62 m²
Audience
lundi 9 novembre 2026 à 14:00
Tribunal Judiciaire de Montpellier
Consignation à prévoir : 10 % de la mise à prix, minimum 3 000 € — soit 3 800 € ici, par chèque de banque remis à votre avocat.
Visite sur place (annonce) : Visite sur place mardi 27 octobre 2026 à 9h
Trois prix pour lire ce lot
Mise à prix
38 000 €
Point de départ fixé par le créancier — pas un prix.
Adjudication attendue
65 000 €
Fourchette 45 000 – 100 000 € : un quart des ventes comparables en dessous, un quart au-dessus.
Sur les 24 derniers mois pour ce type de bien en France (surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 1,7 × la mise à prix (276 ventes, résultats publics Licitor).
Valeur de marché indicative
480 117 €
Valeur indicative au prix du marché : 480 117 € pour 211,62 m²
mise à prix 92 % sous le marché
adjudication attendue 86 % sous le marché
Ordres de grandeur tirés de ventes passées et de prix de marché DVF, pas une prédiction : chaque vente dépend des enchérisseurs présents, de l'occupation et de l'état du bien.
Description (annonce légale)
de 211,62 m², divisée en deux logements indépendants Logement 1, comprenant : Au [...]
Annonce officielle sur LicitorEnchères judiciaires dans le département Hérault (34)
Voir les 19 lots à venir et l'historique du départementComment participer à cette vente
- 1Mandater un avocat inscrit au barreau du tribunal — lui seul peut enchérir à l'audience.
- 2Préparer la consignation : chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €), remis à l'avocat, jamais à un intermédiaire.
- 3Fixer votre plafond avec lui et le laisser porter les enchères. Après l'audience, une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours.
Avant d'enchérir : faites analyser ce bien
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Lancer l'analyse du bienInformations issues de l'annonce légale publique (Licitor) ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement. MyHomePrice n'enchérit jamais et ne touche jamais aux fonds.