Une maison d'habitation — Frontignan34
Les Terres Blanches, Frontignan
Mise à prix
180 000 €1 459 €/m²
Prix de départ des enchères — l'adjudication peut monter bien au-delà.
Marché local (ventes réelles DVF)
Prix médian 3 627 €/m² pour ce type de bien à 34110 en 2025 (272 ventes).
Voir les prix immobiliers à 34110Surface : 123,41 m²
Audience
lundi 9 novembre 2026 à 14:00
Tribunal Judiciaire de Montpellier
Consignation à prévoir : 10 % de la mise à prix, minimum 3 000 € — soit 18 000 € ici, par chèque de banque remis à votre avocat.
Visite sur place (annonce) : Visite sur place jeudi 22 octobre 2026 à 9h
Trois prix pour lire ce lot
Mise à prix
180 000 €
Point de départ fixé par le créancier — pas un prix.
Adjudication attendue
305 000 €
Fourchette 215 000 – 480 000 € : un quart des ventes comparables en dessous, un quart au-dessus.
Sur les 24 derniers mois pour ce type de bien en France (surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 1,7 × la mise à prix (276 ventes, résultats publics Licitor).
Valeur de marché indicative
447 660 €
Valeur indicative au prix du marché : 447 660 € pour 123,41 m²
mise à prix 60 % sous le marché
adjudication attendue 32 % sous le marché
Ordres de grandeur tirés de ventes passées et de prix de marché DVF, pas une prédiction : chaque vente dépend des enchérisseurs présents, de l'occupation et de l'état du bien.
Description (annonce légale)
de 123,41 m², de type 4, comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine, cuisine, garage, [...]
Annonce officielle sur LicitorEnchères judiciaires dans le département Hérault (34)
Voir les 19 lots à venir et l'historique du départementComment participer à cette vente
- 1Mandater un avocat inscrit au barreau du tribunal — lui seul peut enchérir à l'audience.
- 2Préparer la consignation : chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €), remis à l'avocat, jamais à un intermédiaire.
- 3Fixer votre plafond avec lui et le laisser porter les enchères. Après l'audience, une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours.
Avant d'enchérir : faites analyser ce bien
Notre conseiller d'achat IA analyse la valeur de marché du secteur (ventes réelles DVF), la projection de prix et le rendement, puis livre un avis d'expert — le bon prix à ne pas dépasser, les points de vigilance.
Lancer l'analyse du bienInformations issues de l'annonce légale publique (Licitor) ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement. MyHomePrice n'enchérit jamais et ne touche jamais aux fonds.