Un appartement en triplex — Orléans45
223, Faubourg Bannier, Orléans
Mise à prix
20 000 €285 €/m²
Prix de départ des enchères — l'adjudication peut monter bien au-delà.
Marché local (ventes réelles DVF)
Prix médian 2 587 €/m² pour ce type de bien à 45000 en 2025 (1 036 ventes).
Voir les prix immobiliers à 45000Surface : 70,15 m²
Audience
vendredi 18 décembre 2026 à 14:00
Tribunal Judiciaire d'Orléans
Consignation à prévoir : 10 % de la mise à prix, minimum 3 000 € — soit 3 000 € ici, par chèque de banque remis à votre avocat.
Visite sur place (annonce) : Visite sur place lundi 23 novembre 2026 à 14h
Trois prix pour lire ce lot
Mise à prix
20 000 €
Point de départ fixé par le créancier — pas un prix.
Adjudication attendue
47 000 €
Fourchette 28 000 – 70 000 € : un quart des ventes comparables en dessous, un quart au-dessus.
Sur les 24 derniers mois pour ce type de bien en France (surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,4 × la mise à prix (871 ventes, résultats publics Licitor).
Valeur de marché indicative
181 464 €
Valeur indicative au prix du marché : 181 464 € pour 70,15 m²
mise à prix 89 % sous le marché
adjudication attendue 74 % sous le marché
Ordres de grandeur tirés de ventes passées et de prix de marché DVF, pas une prédiction : chaque vente dépend des enchérisseurs présents, de l'occupation et de l'état du bien.
Description (annonce légale)
constitué de six lots, à savoir : Un studio au rez-de-chaussée Un appartement de 70,15 m², [...]
Annonce officielle sur LicitorEnchères judiciaires dans le département Loiret (45)
Voir les 8 lots à venir et l'historique du départementComment participer à cette vente
- 1Mandater un avocat inscrit au barreau du tribunal — lui seul peut enchérir à l'audience.
- 2Préparer la consignation : chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €), remis à l'avocat, jamais à un intermédiaire.
- 3Fixer votre plafond avec lui et le laisser porter les enchères. Après l'audience, une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours.
Avant d'enchérir : faites analyser ce bien
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Lancer l'analyse du bienInformations issues de l'annonce légale publique (Licitor) ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement. MyHomePrice n'enchérit jamais et ne touche jamais aux fonds.