Un appartement — Saint-Genest-Lerpt42
22, rue Buisson, Saint-Genest-Lerpt
Mise à prix
12 000 €238 €/m²
Prix de départ des enchères — l'adjudication peut monter bien au-delà.
Marché local (ventes réelles DVF)
Prix médian 1 831 €/m² pour ce type de bien à 42530 en 2025 (59 ventes).
Voir les prix immobiliers à 42530Surface : 50,37 m²
CGES ADPE officiel (base ADEME, 17 déc. 2025)
Audience
jeudi 19 novembre 2026 à 14:00
Tribunal Judiciaire de Saint-Étienne
Consignation à prévoir : 10 % de la mise à prix, minimum 3 000 € — soit 3 000 € ici, par chèque de banque remis à votre avocat.
Visite sur place (annonce) : Visite sur place vendredi 30 octobre 2026 de 11h à 12h
Trois prix pour lire ce lot
Mise à prix
12 000 €
Point de départ fixé par le créancier — pas un prix.
Adjudication attendue
28 000 €
Fourchette 17 000 – 43 000 € : un quart des ventes comparables en dessous, un quart au-dessus.
Sur les 24 derniers mois pour ce type de bien en France (surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,4 × la mise à prix (871 ventes, résultats publics Licitor).
Valeur de marché indicative
92 216 €
Valeur indicative au prix du marché : 92 216 € pour 50,37 m²
mise à prix 87 % sous le marché
adjudication attendue 70 % sous le marché
Ordres de grandeur tirés de ventes passées et de prix de marché DVF, pas une prédiction : chaque vente dépend des enchérisseurs présents, de l'occupation et de l'état du bien.
Description (annonce légale)
de 50,37 m², au 1er étage droit, comprenant : deux chambres, salon avec cuisine ouverte, salle de [...]
Annonce officielle sur LicitorEnchères judiciaires dans le département Loire (42)
Voir les 6 lots à venir et l'historique du départementComment participer à cette vente
- 1Mandater un avocat inscrit au barreau du tribunal — lui seul peut enchérir à l'audience.
- 2Préparer la consignation : chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €), remis à l'avocat, jamais à un intermédiaire.
- 3Fixer votre plafond avec lui et le laisser porter les enchères. Après l'audience, une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours.
Avant d'enchérir : faites analyser ce bien
Notre conseiller d'achat IA analyse la valeur de marché du secteur (ventes réelles DVF), la projection de prix et le rendement, puis livre un avis d'expert — le bon prix à ne pas dépasser, les points de vigilance.
Lancer l'analyse du bienInformations issues de l'annonce légale publique (Licitor) ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement. MyHomePrice n'enchérit jamais et ne touche jamais aux fonds.