Une maison à usage d'habitation — L'orée de Mormal59
2, chaussée Brunehaut, L'orée de Mormal
Mise à prix
145 000 €518 €/m²
Prix de départ des enchères — l'adjudication peut monter bien au-delà.
Marché local (ventes réelles DVF)
Prix médian 1 225 €/m² pour ce type de bien à 59570 en 2025 (152 ventes).
Voir les prix immobiliers à 59570Surface : 279,74 m²
DGES BDPE officiel (base ADEME, 6 avr. 2026)
Audience
vendredi 4 décembre 2026 à 14:00
Tribunal Judiciaire d'Avesnes-sur-Helpe
Consignation à prévoir : 10 % de la mise à prix, minimum 3 000 € — soit 14 500 € ici, par chèque de banque remis à votre avocat.
Visite sur place (annonce) : Visites sur place mercredi 28 octobre 2026 de 11h à 12h et
Trois prix pour lire ce lot
Mise à prix
145 000 €
Point de départ fixé par le créancier — pas un prix.
Adjudication attendue
245 000 €
Fourchette 170 000 – 385 000 € : un quart des ventes comparables en dessous, un quart au-dessus.
Sur les 24 derniers mois pour ce type de bien en France (surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 1,7 × la mise à prix (276 ventes, résultats publics Licitor).
Valeur de marché indicative
342 695 €
Valeur indicative au prix du marché : 342 695 € pour 279,74 m²
mise à prix 58 % sous le marché
adjudication attendue 29 % sous le marché
Ordres de grandeur tirés de ventes passées et de prix de marché DVF, pas une prédiction : chaque vente dépend des enchérisseurs présents, de l'occupation et de l'état du bien.
Description (annonce légale)
de 279,74 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, wc, débarras, deux salons, [...]
Annonce officielle sur LicitorEnchères judiciaires dans le département Nord (59)
Voir les 15 lots à venir et l'historique du départementComment participer à cette vente
- 1Mandater un avocat inscrit au barreau du tribunal — lui seul peut enchérir à l'audience.
- 2Préparer la consignation : chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €), remis à l'avocat, jamais à un intermédiaire.
- 3Fixer votre plafond avec lui et le laisser porter les enchères. Après l'audience, une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours.
Avant d'enchérir : faites analyser ce bien
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Lancer l'analyse du bienInformations issues de l'annonce légale publique (Licitor) ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement. MyHomePrice n'enchérit jamais et ne touche jamais aux fonds.