Un appartement — Talence33
18, rue Roustaing, Talence
Mise à prix
30 000 €
Prix de départ des enchères — l'adjudication peut monter bien au-delà.
Marché local (ventes réelles DVF)
Prix médian 3 898 €/m² pour ce type de bien à 33400 en 2025 (424 ventes).
Voir les prix immobiliers à 33400Audience
jeudi 3 décembre 2026 à 15:00
Tribunal Judiciaire de Bordeaux
Consignation à prévoir : 10 % de la mise à prix, minimum 3 000 € — soit 3 000 € ici, par chèque de banque remis à votre avocat.
Visite sur place (annonce) : Visites sur place mardi 10 novembre 2026 de 9h à 11h et · Visites sur place vendredi 13 novembre 2026 de 9h30 à 11h30 et · Visites sur place mardi 10 novembre 2026 de 15h à 17h et
Trois prix pour lire ce lot
Mise à prix
30 000 €
Point de départ fixé par le créancier — pas un prix.
Adjudication attendue
70 000 €
Fourchette 42 000 – 105 000 € : un quart des ventes comparables en dessous, un quart au-dessus.
Sur les 24 derniers mois pour ce type de bien en France (surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,4 × la mise à prix (871 ventes, résultats publics Licitor).
Valeur de marché indicative
Surface inconnue dans l'annonce : valeur de marché non calculable.
Ordres de grandeur tirés de ventes passées et de prix de marché DVF, pas une prédiction : chaque vente dépend des enchérisseurs présents, de l'occupation et de l'état du bien.
Enchères judiciaires dans le département Gironde (33)
Voir les 9 lots à venir et l'historique du départementComment participer à cette vente
- 1Mandater un avocat inscrit au barreau du tribunal — lui seul peut enchérir à l'audience.
- 2Préparer la consignation : chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €), remis à l'avocat, jamais à un intermédiaire.
- 3Fixer votre plafond avec lui et le laisser porter les enchères. Après l'audience, une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours.
Avant d'enchérir : faites analyser ce bien
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Lancer l'analyse du bienInformations issues de l'annonce légale publique (Licitor) ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement. MyHomePrice n'enchérit jamais et ne touche jamais aux fonds.