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Une maison moderne — Witry-lès-Reims51

26, rue Boucton Favreaux, Witry-lès-Reims

Mise à prix

43 000 €163 €/m²

Prix de départ des enchères — l'adjudication peut monter bien au-delà.

Marché local (ventes réelles DVF)

Prix médian 2 479 €/m² pour ce type de bien à 51420 en 2025 (45 ventes).

Voir les prix immobiliers à 51420

Surface : 264 m²

AGES ADPE officiel (base ADEME, 24 janv. 2022)

Audience

jeudi 10 décembre 2026 à 09:00

Tribunal Judiciaire de Reims

Consignation à prévoir : 10 % de la mise à prix, minimum 3 000 € — soit 4 300 € ici, par chèque de banque remis à votre avocat.

Visite sur place (annonce) : Visites sur place mercredi 2 décembre 2026 de 14h à 15h et

Trois prix pour lire ce lot

Mise à prix

43 000 €

Point de départ fixé par le créancier — pas un prix.

Adjudication attendue

75 000 €

Fourchette 50 000 – 115 000 € : un quart des ventes comparables en dessous, un quart au-dessus.

Sur les 24 derniers mois pour ce type de bien en France (surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 1,7 × la mise à prix (276 ventes, résultats publics Licitor).

Valeur de marché indicative

654 453 €

Valeur indicative au prix du marché : 654 453 € pour 264 m²

mise à prix 93 % sous le marché

adjudication attendue 89 % sous le marché

Ordres de grandeur tirés de ventes passées et de prix de marché DVF, pas une prédiction : chaque vente dépend des enchérisseurs présents, de l'occupation et de l'état du bien.

Description (annonce légale)

de 264 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : garage, entrée, pièce, deux pièces noires, escalier [...]

Annonce officielle sur Licitor

Risques recensés à cette adresse (Géorisques)

  • Remontée de nappeRisque non Connu
  • SéismeRisque Existant - faible
  • Retrait gonflement des argilesRisque non Connu
  • RadonRisque Existant - faible
  • Pollution des solsRisque Concerne

Enchères judiciaires dans le département Marne (51)

Voir les 5 lots à venir et l'historique du département

Comment participer à cette vente

  1. 1Mandater un avocat inscrit au barreau du tribunal — lui seul peut enchérir à l'audience.
  2. 2Préparer la consignation : chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €), remis à l'avocat, jamais à un intermédiaire.
  3. 3Fixer votre plafond avec lui et le laisser porter les enchères. Après l'audience, une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours.

Avant d'enchérir : faites analyser ce bien

Notre conseiller d'achat IA analyse la valeur de marché du secteur (ventes réelles DVF), la projection de prix et le rendement, puis livre un avis d'expert — le bon prix à ne pas dépasser, les points de vigilance.

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Informations issues de l'annonce légale publique (Licitor) ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement. MyHomePrice n'enchérit jamais et ne touche jamais aux fonds.