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Une bâtisse — Languidic56

Lieudit La Métairie de Guerzelin,, Languidic

Mise à prix

80 000 €

Prix de départ des enchères — l'adjudication peut monter bien au-delà.

Audience

lundi 14 décembre 2026 à 14:00

Tribunal Judiciaire de Lorient

Consignation à prévoir : 10 % de la mise à prix, minimum 3 000 € — soit 8 000 € ici, par chèque de banque remis à votre avocat.

Visite sur place (annonce) : Visite sur place mardi 17 novembre 2026 à 10h

Trois prix pour lire ce lot

Mise à prix

80 000 €

Point de départ fixé par le créancier — pas un prix.

Adjudication attendue

145 000 €

Fourchette 80 000 – 300 000 € : un quart des ventes comparables en dessous, un quart au-dessus.

Sur les 24 derniers mois pour ce type de bien en France (surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 1,8 × la mise à prix (70 ventes, résultats publics Licitor).

Valeur de marché indicative

Valeur de marché calculée seulement pour les maisons et appartements (prix DVF au m²).

Ordres de grandeur tirés de ventes passées et de prix de marché DVF, pas une prédiction : chaque vente dépend des enchérisseurs présents, de l'occupation et de l'état du bien.

Description (annonce légale)

située au milieu d'un parc boisé, avec cour Jardin arboré Annexes avec un garage Hangar avec atelier de [...]

Annonce officielle sur Licitor

Risques recensés à cette adresse (Géorisques)

  • SéismeRisque Existant - faible
  • Retrait gonflement des argilesRisque Existant - modéré
  • RadonRisque Existant - important
  • Canalisations de transport de matières dangereusesRisque Concerne
  • Pollution des solsRisque non Connu

Enchères judiciaires dans le département Morbihan (56)

Voir les 13 lots à venir et l'historique du département

Comment participer à cette vente

  1. 1Mandater un avocat inscrit au barreau du tribunal — lui seul peut enchérir à l'audience.
  2. 2Préparer la consignation : chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €), remis à l'avocat, jamais à un intermédiaire.
  3. 3Fixer votre plafond avec lui et le laisser porter les enchères. Après l'audience, une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours.

Avant d'enchérir : faites analyser ce bien

Notre conseiller d'achat IA analyse la valeur de marché du secteur (ventes réelles DVF), la projection de prix et le rendement, puis livre un avis d'expert — le bon prix à ne pas dépasser, les points de vigilance.

Lancer l'analyse du bien

Informations issues de l'annonce légale publique (Licitor) ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement. MyHomePrice n'enchérit jamais et ne touche jamais aux fonds.