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Une maison de ville — Bois-Colombes92

38 à 42 bis, rue Hoche, Bois-Colombes

Mise à prix

425 000 €3 313 €/m²

Prix de départ des enchères — l'adjudication peut monter bien au-delà.

Marché local (ventes réelles DVF)

Prix médian 7 785 €/m² pour ce type de bien à 92270 en 2025 (82 ventes).

Voir les prix immobiliers à 92270

Surface : 128,3 m²

DGES DDPE officiel (base ADEME, 17 déc. 2024)

Audience

Date à confirmer — voir l'annonce officielle

Consignation à prévoir : 10 % de la mise à prix, minimum 3 000 € — soit 42 500 € ici, par chèque de banque remis à votre avocat.

Visite sur place (annonce) : Visite sur place lundi 21 septembre 2026 à 11h

Trois prix pour lire ce lot

Mise à prix

425 000 €

Point de départ fixé par le créancier — pas un prix.

Adjudication attendue

780 000 €

Fourchette 515 000 – 1 440 000 € : un quart des ventes comparables en dessous, un quart au-dessus.

Sur les 24 derniers mois dans le département 92, le prix d'adjudication médian a atteint 1,8 × la mise à prix (90 ventes, résultats publics Licitor).

Valeur de marché indicative

998 780 €

Valeur indicative au prix du marché : 998 780 € pour 128,3 m²

mise à prix 57 % sous le marché

adjudication attendue 22 % sous le marché

Ordres de grandeur tirés de ventes passées et de prix de marché DVF, pas une prédiction : chaque vente dépend des enchérisseurs présents, de l'occupation et de l'état du bien.

Description (annonce légale)

de 128,30 m², bâtiment B, type cinq/six pièces, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, [...]

Annonce officielle sur Licitor

Risques recensés à cette adresse (Géorisques)

  • InondationRisque Existant
  • Remontée de nappeRisque Existant
  • SéismeRisque Existant - faible
  • Retrait gonflement des argilesRisque non Connu
  • RadonRisque Existant - faible
  • Pollution des solsRisque Concerne

Enchères judiciaires dans le département Hauts-de-Seine (92)

1 386 adjudications publiées depuis 1999, prix d'adjudication médian 183 500 €.

Voir les 10 lots à venir et l'historique du département

Comment participer à cette vente

  1. 1Mandater un avocat inscrit au barreau du tribunal — lui seul peut enchérir à l'audience.
  2. 2Préparer la consignation : chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €), remis à l'avocat, jamais à un intermédiaire.
  3. 3Fixer votre plafond avec lui et le laisser porter les enchères. Après l'audience, une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours.

Avant d'enchérir : faites analyser ce bien

Notre conseiller d'achat IA analyse la valeur de marché du secteur (ventes réelles DVF), la projection de prix et le rendement, puis livre un avis d'expert — le bon prix à ne pas dépasser, les points de vigilance.

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Informations issues de l'annonce légale publique (Licitor) ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement. MyHomePrice n'enchérit jamais et ne touche jamais aux fonds.