Un appartement — Paris 16ème75
31, av. du Général Sarrail, Paris 16ème
Mise à prix
698 500 €5 072 €/m²
Prix de départ des enchères — l'adjudication peut monter bien au-delà.
Marché local (ventes réelles DVF)
Prix médian 10 818 €/m² pour ce type de bien à 75016 en 2025 (2 545 ventes).
Voir les prix immobiliers à 75016Surface : 137,71 m²
DGES DDPE officiel (base ADEME, 28 août 2026)
Audience
Date à confirmer — voir l'annonce officielle
Consignation à prévoir : 10 % de la mise à prix, minimum 3 000 € — soit 69 850 € ici, par chèque de banque remis à votre avocat.
Trois prix pour lire ce lot
Mise à prix
698 500 €
Point de départ fixé par le créancier — pas un prix.
Adjudication attendue
1 760 000 €
Fourchette 1 005 000 – 2 990 000 € : un quart des ventes comparables en dessous, un quart au-dessus.
Sur les 24 derniers mois dans le département 75, ce type de bien, le prix d'adjudication médian a atteint 2,5 × la mise à prix (172 ventes, résultats publics Licitor).
Valeur de marché indicative
1 489 788 €
Valeur indicative au prix du marché : 1 489 788 € pour 137,71 m²
mise à prix 53 % sous le marché
adjudication attendue 18 % au-dessus du marché
Ordres de grandeur tirés de ventes passées et de prix de marché DVF, pas une prédiction : chaque vente dépend des enchérisseurs présents, de l'occupation et de l'état du bien.
Description (annonce légale)
de 137,71 m² loi Carrez, au 2ème étage, traversant, de cinq pièces principales avec balcon Parking, [...]
Annonce officielle sur LicitorRisques recensés à cette adresse (Géorisques)
- InondationRisque non Connu
- Remontée de nappeRisque Existant
- SéismeRisque Existant - faible
- Mouvements de terrainRisque non Connu
- Retrait gonflement des argilesRisque non Connu
- RadonRisque Existant - faible
- Pollution des solsRisque Concerne
Enchères judiciaires dans le département Paris (75)
3 929 adjudications publiées depuis 1999, prix d'adjudication médian 207 000 €.
Voir les 17 lots à venir et l'historique du départementComment participer à cette vente
- 1Mandater un avocat inscrit au barreau du tribunal — lui seul peut enchérir à l'audience.
- 2Préparer la consignation : chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €), remis à l'avocat, jamais à un intermédiaire.
- 3Fixer votre plafond avec lui et le laisser porter les enchères. Après l'audience, une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours.
Avant d'enchérir : faites analyser ce bien
Notre conseiller d'achat IA analyse la valeur de marché du secteur (ventes réelles DVF), la projection de prix et le rendement, puis livre un avis d'expert — le bon prix à ne pas dépasser, les points de vigilance.
Lancer l'analyse du bienInformations issues de l'annonce légale publique (Licitor) ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement. MyHomePrice n'enchérit jamais et ne touche jamais aux fonds.