Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,4 × la mise à prix (871 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
18 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Cannes-la-Bocca06de 44,01 m², dans le bâtiment A, de deux pièces principales Garage Vide d'occupation | 100 000 €2 272 €/m² | 44,01 m² | 19 nov. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Grasse06de 73,35 m², au 3ème étage, de trois pièces, comprenant : entrée, trois pièces, cuisine, salle de [...] | 50 000 €682 €/m² | 73,35 m² | 19 nov. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Cannes06de 55,31 m², au 3ème étage du bâtiment B, de deux pièces, comprenant : entrée, cuisine, séjour, [...] | 20 000 €362 €/m² | 55,31 m² | 19 nov. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Cannes06de 13,95 m² Grenier Occupé | 85 000 €6 093 €/m² | 13,95 m² | 19 nov. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Le Cannet06au 2ème étage, escalier A2, de 59,29 m², comprenant : hall avec placard, dégagement avec placard, [...] | 80 000 €1 349 €/m² | 59,29 m² | 19 nov. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Antibes06de 77,08 m², de quatre pièces, comprenant : cuisine avec cellier, salon, trois chambres, salle de [...] | 280 000 €3 633 €/m² | 77,08 m² | 19 nov. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Cannes06de 38,99 m² Terrasse Occupé | 110 000 €2 821 €/m² | 38,99 m² | 19 nov. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Saint-Laurent-du-Var06de 44,49 m², au 3ème étage, comprenant : hall d'entrée, séjour avec coin-cuisine, salle d'eau, wc, [...] | 97 000 €2 180 €/m² | 44,49 m² | 19 nov. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Nice06de 57,36 m², comprenant : hall, séjour, chambre, cuisine, wc, bains, placard, terrasse Cave, garage [...] | 20 000 €349 €/m² | 57,36 m² | 19 nov. 2026, 09:00TJ Nice | |
| Un appartement — Nice06de 63,36 m², au 4ème étage du bloc D1, de type trois pièces, comprenant : entrée, séjour, deux [...] | 40 000 €631 €/m² | 63,36 m² | 19 nov. 2026, 09:00TJ Nice | |
| Un appartement — Cannes06de 74,18 m² Garage Un autre appartement dégradé par des squatteurs Cour, cave Occupés | 25 000 €337 €/m² | 74,18 m² | 3 déc. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Antibes06de 66,01 m², de deux pièces, comprenant : entrée, chambre, salon, dressing, cuisine, wc, salle de [...] | 70 000 €1 060 €/m² | 66,01 m² | 3 déc. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Cannes06de 108,20 m², au 1er étage, comprenant : hall, séjour-cuisine, cellier, dégagement, wc, salle de [...] | 120 000 €1 109 €/m² | 108,2 m² | 3 déc. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Cannes06de 63,05 m², au 1er étage, de trois pièces Cave au sous-sol Mansarde au 4ème étage Occupé | 90 000 €1 427 €/m² | 63,05 m² | 3 déc. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Le Cannet06de 70,78 m², de quatre pièces Cave au sous-sol Occupé | 80 000 €1 130 €/m² | 70,78 m² | 3 déc. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Deux petits appartements — Le Cannet06respectivement aux 2ème et 3ème étages, comprenant chacun une chambre et une petite cuisine [...] | 35 000 € | — | 3 déc. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Nice06de 35,01 m², au 1er étage, comprenant : entrée, cuisine, séjour, chambre, wc, balcon Inoccupé | 30 000 €857 €/m² | 35,01 m² | 3 déc. 2026, 09:00TJ Nice | |
| Un appartement — Nice06de 72,81 m² Loi Carrez, en entresol, à gauche, comprenant deux entrées indépendantes, divisé en deux [...] | 120 000 €1 648 €/m² | 72,81 m² | 10 déc. 2026, 09:00TJ Nice |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.