Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois dans le 91, le prix d'adjudication médian a atteint 2,1 × la mise à prix (102 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
9 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Palaiseau91de 56,38 m², bâtiment D, au rez-de-chaussée, de trois pièces principales, comprenant : entrée avec [...] | 70 000 €1 242 €/m² | 56,38 m² | 25 nov. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Morsang-sur-Orge91de 39,16 m², bâtiment 2, escalier 2, au 2ème étage gauche, comprenant : entrée, séjour avec [...] | 30 000 €766 €/m² | 39,16 m² | 25 nov. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Mennecy91- Un emplacement de stationnement pour véhicule automobile Correspondant aux lots numéros 41 et 980 [...] | 44 000 € | — | 25 nov. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation divisée en un studio et deux appartements — Montgeron91élevée sur terre-plein, rez-de-chaussée, étage et [...] | 20 000 € | — | 25 nov. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Sainte-Geneviève-des-Bois91de 64,6 m² (hors balcon), au 3ème étage, porte 195 face droite en sortant de l'escalier, comprenant : [...] | 25 000 €387 €/m² | 64,6 m² | 9 déc. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Grigny91de 89,13 m², bâtiment "T6", escalier "t6a", au 4ème étage, face droite ascenseur, comprenant : [...] | 30 000 €337 €/m² | 89,13 m² | 9 déc. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Grigny91de 89,61 m², bâtiment V2, au 2ème étage, en face et à droite, comprenant : hall d'entrée, séjour [...] | 27 000 €301 €/m² | 89,61 m² | 9 déc. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Longjumeau91de 66,21 m² (hors balcons), bâtiment 2, escalier 2, au 2ème étage gauche, comprenant : entrée, [...] | 30 000 €453 €/m² | 66,21 m² | 9 déc. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement en souplex — Corbeil-Essonnes91de 74,25 m², bâtiment C, hall C, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/coin [...] | 40 000 €539 €/m² | 74,25 m² | 9 déc. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.