Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois dans le 93, le prix d'adjudication médian a atteint 2,3 × la mise à prix (203 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
15 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Aulnay-sous-Bois93de 62,08 m² (hors balcon), bâtiment B, escalier B, au 5ème étage, porte face droite, comprenant : [...] | 20 000 €322 €/m² | 62,08 m² | 10 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Rosny-sous-Bois93de 67,67 m², comprenant : entrée, wc, pièce principale avec cuisine, deux chambres, couloir, alcôve, [...] | 30 000 €443 €/m² | 67,67 m² | 10 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Sevran93de 51,46 m² (hors balcon), bâtiment B, au niveau rez-de-chaussée droite, comprenant : séjour en [...] | 20 000 €389 €/m² | 51,46 m² | 10 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Épinay-sur-Seine93de 67,06 m², au 9ème étage du bâitment G, ecalier B, 1ère porte à gauche, comprenant : entrée, [...] | 25 000 €373 €/m² | 67,06 m² | 10 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un logement — Saint-Denis93de 19,27 m², bâtiment G, au 1er étage, couloir prenant accès escalier bâtiment F, comprenant : [...] | 20 000 €1 038 €/m² | 19,27 m² | 10 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Clichy-sous-Bois93dans le bâtiment La Fontaine, escalier E, au 4ème étage, comprenant : salon/séjour, cuisine, salle de [...] | 69 000 € | — | 10 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Sevran93de 75,54 m², au 3ème étage, 1ère porte gauche, de type 3PA, comprenant : entrée, dégagement, salle de [...] | 31 000 €410 €/m² | 75,54 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Clichy-sous-Bois93de 68,59 m², au 3ème étage gauche du bâtiment D, escalier F, comprenant : séjour, trois chambres, [...] | 9 000 €131 €/m² | 68,59 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Bondy93de 39,44 m², dans le bâtiment A, au 2ème étage, escalier A, comprenant : pièce principale, terrasse, [...] | 60 000 €1 521 €/m² | 39,44 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Montfermeil93de 47,35 m², au 1er étage Parking double Loué | 20 000 €422 €/m² | 47,35 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Deux appartements — Pantin93au rez-de-chaussée Deux caves | 28 000 € | — | 17 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un logement — Villepinte93(partie) comprenant : véranda, cuisine et séjour (Lot n°5) Dans le bâtiment E, complément du lot n°5 [...] | 18 000 € | — | 8 déc. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Épinay-sur-Seine93de 32,18 m², au 5ème et dernier étage, gauche rue et droite escalier, comprenant : entrée, séjour, [...] | 27 000 €839 €/m² | 32,18 m² | 8 déc. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Noisy-le-Sec93de 51,30 m² (hors balcons), bâtiment A, au 4ème étage, porte droite, comprenant : hall d'entrée, [...] | 25 000 €487 €/m² | 51,3 m² | 8 déc. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Aubervilliers93de 76,70 m², au 4ème étage du bâtiment A, dont l'accès se fait par l'escalier et l'ascenseur A1 [...] | 150 000 €1 956 €/m² | 76,7 m² | 17 déc. 2026, 14:00TJ Paris |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.