Precios inmobiliarios en Saint-Denis (93200): mediana 4 047 €/m² (pisos)
Precio mediano por m² en Saint-Denis, Seine-Saint-Denis, calculado a partir de las ventas realmente registradas (datos DVF oficiales, DGFiP / Etalab) — y no de anuncios.
Casas — mediana 2025
3 496 €/m²
-1,8 % desde 2014
Pisos — mediana 2025
4 047 €/m²
+29,1 % desde 2014
Evolución del precio por m² (2014–2025)
119 cálculos realizados en este código postal en los últimos 30 días (estimaciones, rentabilidades, comparaciones) — índice de demanda MyHomePrice
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Subastas judiciales pasadas en Saint-Denis (93200)
306 adjudicaciones registradas de 1999 a 2026; precio de adjudicación mediano 85.000 €. Cuando se conoce el precio de salida (129 ventas), la adjudicación alcanzó de mediana 2.6 × el precio de salida.
| Audiencia | Inmueble | Precio de salida | Adjudicado |
|---|---|---|---|
| 13 oct 2026 | Un appartement — de 64,70 m², au 2ème étage, comprenant : séjour, deux chambres, cuisine, salle de bains, w… | 50.000 € | 91.000 € |
| 6 oct 2026 | Un appartement — de 18,07 m² Cave | 18.000 € | 19.000 € |
| 29 sept 2026 | Un appartement — de 18,14 m², bâtiment A, au 3ème étage gauche de l'escalier dans le renfoncement, comprena… | 15.000 € | 48.000 € |
| 15 sept 2026 | Un appartement — de 34,09 m², au 6ème étage, 2ème porte à droite dans le couloir 2 commun, comprenant : ent… | 30.000 € | 40.000 € |
| 8 sept 2026 | Un appartement — de 81,81 m², bâtiment B, au 3ème étage, 1ère porte gauche, comprenant : salon, deux salles… | 67.900 € | 170.000 € |
| 2 sept 2026 | Un appartement — de 33,17 m², au 2ème étage, de deux pièces principales Libre | 90.000 € | 45.500 € |
| 9 jun 2026 | Un local commercial — d'une superficie privative de 688,61 m², hors superficie totale des chambres froides (25,7… | 350.000 € | 730.000 € |
| 2 jun 2026 | Une maison — avec plusieurs logements et locaux, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : À droite : … | 80.000 € | 411.000 € |
| 14 abr 2026 | Divers biens — Dans un ensemble immobilier : Bâtiment A : local à usage commercial, studio, cinq appartem… | 88.000 € | 361.000 € |
| 14 abr 2026 | Un appartement — d'une superficie privative Loi Carrez de 27,27 m², dans le bâtiment A, escalier A, au 3ème… | 20.000 € | 73.000 € |
| 17 mar 2026 | Un appartement — de 34,81 m², escalier A1, au 2ème étage du bâtiment unique, porte à droite sur le palier, … | 30.000 € | 110.000 € |
| 10 mar 2026 | Un appartement — de 55,49 m², bâtiment B, au 2ème étage, porte n°232, comprenant : entrée, deux chambres, s… | 45.000 € | 161.000 € |
| 17 feb 2026 | Un appartement triplex — de 55,17 m², bâtiment A2, cour A, aux rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages, comprenant : Au… | 53.000 € | 148.000 € |
| 16 dic 2025 | Deux studios — à savoir : Au rez-de-chaussée à droite : un studio de 14,91 m² et cave Au rez-de-chaussée … | 50.000 € | 66.000 € |
| 9 dic 2025 | Un pavillon d'habitation — sur sous-sol total (rez-de-jardin), rez-de-chaussée surélevé plus un étage mansardé, divis… | 125.000 € | 213.000 € |
| 9 dic 2025 | - — Une entrée, quatre bureaux, wc-lavabo, débarras Une cour commune Un local Un garage Forman… | 55.000 € | 54.000 € |
| 4 nov 2025 | Un appartement — bâtiment A, au 1er étage Cave L'immeuble est muré et sous arrêté de péril de la Mairie en … | 18.000 € | 18.000 € |
| 21 oct 2025 | Un appartement — de 25,45 m², au 1er étage, porte face, comprenant : deux pièces, cuisine, salle de bain av… | 20.000 € | 20.001 € |
| 21 oct 2025 | Un appartement triplex — dans le bâtiment A2, cour B, au rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, 1ère porte à gauche da… | 130.000 € | 130.001 € |
| 21 oct 2025 | Un appartement — avec une cave L'immeuble fait l'objet d'un arrêté de mise en sécurité | 18.000 € | 18.000 € |
Fuente: resultados públicos de adjudicación (Licitor). Se listan las 20 ventas más recientes; los precios de salida se completan progresivamente.
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Datos año a año — 93200
| Año | Casas (€/m²) | Ventas | Pisos (€/m²) | Ventas |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 559 € | 70 | 3 135 € | 613 |
| 2015 | 3 285 € | 54 | 3 227 € | 632 |
| 2016 | 3 478 € | 75 | 3 017 € | 632 |
| 2017 | 3 667 € | 92 | 3 160 € | 816 |
| 2018 | 3 712 € | 91 | 3 302 € | 717 |
| 2019 | 3 661 € | 98 | 3 656 € | 670 |
| 2020 | 4 140 € | 70 | 3 876 € | 585 |
| 2021 | 4 524 € | 97 | 3 974 € | 746 |
| 2022 | 4 333 € | 85 | 4 128 € | 752 |
| 2023 | 4 690 € | 70 | 4 097 € | 594 |
| 2024 | 3 989 € | 56 | 3 923 € | 487 |
| 2025 | 3 496 € | 68 | 4 047 € | 631 |
* menos de 5 ventas registradas: mediana indicativa. Fuente: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Precios medianos por m², sin contar terrenos ni dependencias.
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