Precios inmobiliarios en L'Île-Saint-Denis (93450): mediana 4 730 €/m² (pisos)
Precio mediano por m² en L'Île-Saint-Denis, Seine-Saint-Denis, calculado a partir de las ventas realmente registradas (datos DVF oficiales, DGFiP / Etalab) — y no de anuncios.
Casas — mediana 2025
4 851 €/m²
+85,5 % desde 2014
Pisos — mediana 2025
4 730 €/m²
+63,5 % desde 2014
Evolución del precio por m² (2014–2025)
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Subastas judiciales pasadas en L'Île-Saint-Denis (93450)
19 adjudicaciones registradas de 2010 a 2025; precio de adjudicación mediano 63.000 €. Cuando se conoce el precio de salida (8 ventas), la adjudicación alcanzó de mediana 2.8 × el precio de salida.
| Audiencia | Inmueble | Precio de salida | Adjudicado |
|---|---|---|---|
| 4 nov 2025 | Une chambre — de 8,93 m², au rez-de-chaussée, porte à droite dans l'entrée, avec espace cuisine et salle… | 26.400 € | 26.400 € |
| 8 jul 2025 | Une chambre — de 8,93 m² Louée | 10.000 € | 24.000 € |
| 19 nov 2024 | Un appartement — de 28,93 m², bâtiment A, au 2ème étage porte droite, comprenant : pièce principale, coin-c… | 32.000 € | 85.000 € |
| 20 jun 2023 | Une chambre — de 8,93 m², au rez-de-chaussée, porte à droite dans l'entrée, comprenant : pièce principal… | 33.000 € | 33.000 € |
| 7 mar 2023 | Une chambre — de 8,93 m², comprenant : pièce principale et salle d'eau avec wc Les biens sont loués | 10.000 € | 30.000 € |
| 4 may 2021 | Un appartement — de 64,52m², au sixième étage du Bâtiment 3, Escalier E, première porte à droite, comprenan… | 30.000 € | 200.000 € |
| 23 feb 2021 | Un appartement — au rez-de-chaussée, comprenant : pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau, chambre … | 10.000 € | 110.000 € |
| 9 abr 2019 | Un logement — de 32,73 m², au 3ème étage, 2ème porte à droite, comprenant : entrée, pièce principale, ch… | 15.000 € | 121.000 € |
| 5 sept 2017 | Un appartement — d'une superficie de 53,85 m², bâtiment IV, escalier 8, au 2ème étage, comprenant : entrée,… | — | 114.000 € |
| 14 mar 2017 | Un appartement — situé dans le bâtiment B, au troisième étage, porte face gauche, comprenant : entrée, séjo… | — | 69.000 € |
| 28 jun 2016 | Un appartement de deux pièces principales — de 47,80 m² (Loi Carrez), dans un ensemble immobilier dénommé "Villa de [...] | — | 103.000 € |
| 3 nov 2015 | Un appartement — d'une superficie de 64,80 m², bâtiment 1, au rez-de-chaussée, face gauche, comprenant : en… | — | 63.000 € |
| 10 feb 2015 | Un logement — dans la maison principale sur rue (bât. A), au 1er étage, comprenant : trois pièces, cuisi… | — | 35.000 € |
| 25 mar 2014 | Un appartement — d'une superficie de 26,60 m², situé bâtiment E, au 2ème étage, à droite, comprenant : coin… | — | 48.000 € |
| 18 feb 2014 | Un appartement — d'une superficie de 83,85 m², scindé en deux appartements, l'un de trois pièces principale… | — | 150.000 € |
| 4 feb 2014 | Un bateau — dénommé "Catherine", type bateau à usage privé (logement) , péniche de type Freycinet | — | 101 € |
| 2 jul 2013 | Un appartement — d'une superficie de 30,02 m², au 2ème étage droite du bâtiment F, comprenant selon l'acte … | — | 52.000 € |
| 6 sept 2011 | Un logement — d'une superficie de 36,80 m², situé dans le bâtiment A, au deuxième étage, porte face, don… | — | 32.000 € |
| 7 dic 2010 | Un logement — de 30,53 m², situé au 2ème étage, porte face, comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle … | — | 67.000 € |
Fuente: resultados públicos de adjudicación (Licitor). Se listan las 20 ventas más recientes; los precios de salida se completan progresivamente.
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Datos año a año — 93450
| Año | Casas (€/m²) | Ventas | Pisos (€/m²) | Ventas |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 615 € | 5 | 2 894 € | 30 |
| 2015 | 2 768 € | 7 | 2 745 € | 47 |
| 2016 | 4 274 € | 5 | 2 866 € | 38 |
| 2017 | 3 829 € | 6 | 3 617 € | 107 |
| 2018 | 4 489 €* | 2 | 3 364 € | 78 |
| 2019 | 4 941 € | 8 | 3 217 € | 64 |
| 2020 | 5 000 € | 5 | 3 244 € | 72 |
| 2021 | 4 022 € | 9 | 3 469 € | 67 |
| 2022 | 4 485 € | 6 | 3 812 € | 70 |
| 2023 | 3 716 €* | 4 | 4 072 € | 58 |
| 2024 | 6 066 €* | 4 | 4 825 € | 49 |
| 2025 | 4 851 € | 6 | 4 730 € | 93 |
* menos de 5 ventas registradas: mediana indicativa. Fuente: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Precios medianos por m², sin contar terrenos ni dependencias.
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