Precios inmobiliarios en Le Raincy (93340): mediana 3 919 €/m² (pisos)
Precio mediano por m² en Le Raincy, Seine-Saint-Denis, calculado a partir de las ventas realmente registradas (datos DVF oficiales, DGFiP / Etalab) — y no de anuncios.
Casas — mediana 2025
4 696 €/m²
+20,1 % desde 2014
Pisos — mediana 2025
3 919 €/m²
+5,6 % desde 2014
Evolución del precio por m² (2014–2025)
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Subastas judiciales pasadas en Le Raincy (93340)
30 adjudicaciones registradas de 2000 a 2025; precio de adjudicación mediano 270.500 €. Cuando se conoce el precio de salida (8 ventas), la adjudicación alcanzó de mediana 2.7 × el precio de salida.
| Audiencia | Inmueble | Precio de salida | Adjudicado |
|---|---|---|---|
| 13 may 2025 | Un appartement — dans le bâtiment A, au 1er étage, comprenant : pièce principale avec cuisine ouverte, wc, … | 100.000 € | 271.000 € |
| 4 mar 2025 | Biens — d'une superficie privative totale de 178,94 m², comprenant : Au 1er étage : palier, remise… | 160.000 € | 340.000 € |
| 11 feb 2025 | Un pavillon d'habitation — comprenant : Au rez-de-chaussée : couloir, salon traversant, wc, cuisine Au 1er étage : [.… | 137.000 € | 364.000 € |
| 27 jun 2023 | Un pavillon d'habitation — surface privative : 106,78 m² (hors surface non prise en compte de 80,67 m²), comprenant :… | 370.000 € | 371.000 € |
| 30 ago 2022 | Un appartement — de 18,06 m², bâtiment A, au 2ème étage, porte à droite dans le couloir, comprenant : cuisi… | 27.000 € | 86.000 € |
| 15 jun 2021 | Un appartement — d'une surface de 49,37 m², de type F2, situé dans le Bâtiment A, comprenant : entrée, WC, … | 40.000 € | 200.000 € |
| 16 feb 2021 | Une maison — sur sous-sol total, élevée d'un étage, de cinq pièces principales Louée | 280.000 € | 764.000 € |
| 19 mar 2019 | Un appartement — d'une superficie privative totale de 47,90 m², de trois pièces principales, au 3ème étage … | 60.000 € | 120.000 € |
| 24 oct 2017 | Un appartement — de 67,35 m², au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, cuisine, salon avec terrasse et jard… | — | 260.000 € |
| 14 jun 2016 | Un local commercial et habitation — d'une superficie de 84,45 m², constitué : - d'une salle de restaurant avec bar, [...] | — | 246.000 € |
| 16 sept 2014 | Un appartement — situé dans le bâtiment H du niveau -1 de l'immeuble à droite fond en sortie de l'escalier,… | — | 110.000 € |
| 28 ene 2014 | Un appartement — situé au rez-de-chaussée à droite, comprenant : entrée, salle de bains, deux pièces. Le bi… | — | 111.000 € |
| 16 oct 2012 | Une propriété — comprenant : - au rez-de-chaussée : une épicerie, dégagement pièce, salle d'eau - au 1er é… | — | 270.000 € |
| 15 may 2012 | Un pavillon avec jardin — comprenant : - au sous-sol : trois pièces, buanderie, - au rez-de-chaussée : entrée, séjou… | — | 254.000 € |
| 5 abr 2011 | Un appartement — d'une superficie de 36,38 m², bâtiment E, au fond de la cour, 4ème étage, dernière porte à… | — | 123.000 € |
| 5 oct 2010 | Un studio — de 24,65m², au deuxième étage, porte droite du batiment A - loué | — | 86.000 € |
| 6 abr 2010 | Un pavillon — élevé sur sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un étage, de six pièces principales - Un gar… | — | 201.000 € |
| 11 ene 2005 | Une maison — sur un terrain de 376 m², comprenant : au sous-sol : trois pièces, buanderie au rez-de-cha… | — | 316.000 € |
| 13 ene 2004 | Un appartement de deux pièces principales — d'une superficie de 45 m² environ au rez-de-chaussée en partie droite de [...] | — | 107.000 € |
| 19 nov 2002 | Une maison d'habitation — lot n° 2, d'une superficie de 32,39 m². Libre | — | 61.000 € |
Fuente: resultados públicos de adjudicación (Licitor). Se listan las 20 ventas más recientes; los precios de salida se completan progresivamente.
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La opinión de un experto IA sobre su precio, sus puntos de atención y su margen de negociación.
Datos año a año — 93340
| Año | Casas (€/m²) | Ventas | Pisos (€/m²) | Ventas |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 909 € | 55 | 3 712 € | 139 |
| 2015 | 4 165 € | 75 | 3 531 € | 129 |
| 2016 | 3 875 € | 93 | 3 448 € | 210 |
| 2017 | 4 191 € | 93 | 3 610 € | 229 |
| 2018 | 4 260 € | 70 | 3 823 € | 249 |
| 2019 | 4 279 € | 105 | 3 886 € | 239 |
| 2020 | 4 420 € | 71 | 3 985 € | 187 |
| 2021 | 4 885 € | 96 | 4 148 € | 206 |
| 2022 | 5 683 € | 88 | 4 500 € | 213 |
| 2023 | 5 027 € | 48 | 4 261 € | 144 |
| 2024 | 4 671 € | 65 | 3 987 € | 114 |
| 2025 | 4 696 € | 64 | 3 919 € | 159 |
* menos de 5 ventas registradas: mediana indicativa. Fuente: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Precios medianos por m², sin contar terrenos ni dependencias.
Municipios vecinos — Seine-Saint-Denis
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