Precios inmobiliarios en Montfermeil (93370): mediana 3 328 €/m² (casas)
Precio mediano por m² en Montfermeil, Seine-Saint-Denis, calculado a partir de las ventas realmente registradas (datos DVF oficiales, DGFiP / Etalab) — y no de anuncios.
Casas — mediana 2025
3 328 €/m²
+16,4 % desde 2014
Pisos — mediana 2025
3 182 €/m²
+8,2 % desde 2014
Evolución del precio por m² (2014–2025)
18 cálculos realizados en este código postal en los últimos 30 días (estimaciones, rentabilidades, comparaciones) — índice de demanda MyHomePrice
¿Ha visto un anuncio aquí?
Indique precio y superficie: diferencia con el mercado local y margen de negociación en 10 segundos, sin registro.
Subastas judiciales pasadas en Montfermeil (93370)
128 adjudicaciones registradas de 1999 a 2026; precio de adjudicación mediano 289.500 €. Cuando se conoce el precio de salida (22 ventas), la adjudicación alcanzó de mediana 2.3 × el precio de salida.
| Audiencia | Inmueble | Precio de salida | Adjudicado |
|---|---|---|---|
| 23 sept 2026 | Un appartement en duplex — bâtiment 3, au 5ème étage, de cinq pièces principales, avec : TERRASSE, BALCON et - Un [..… | 90.000 € | 189.000 € |
| 9 jun 2026 | Un studio — de 24,74 m², dans le bâtiment 2, escalier C, au 2ème étage, comprenant : entrée, séjour ou… | 15.000 € | 60.000 € |
| 5 nov 2024 | Un appartement — de 61,14 m², bâtiment 2, escalier D, au 1er étage, comprenant : entrée, séjour, deux chamb… | 85.000 € | 134.000 € |
| 27 feb 2024 | Un appartement — de 23,59 m², comprenant : séjour, coin-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc Occupé | 30.000 € | 30.000 € |
| 4 jul 2023 | Un pavillon d'habitation — divisé en trois logements, comprenant trois entrées différentes, desservant : 1er logement… | 130.000 € | 286.000 € |
| 16 may 2023 | Un appartement — de 49,83 m² (hors balcon), bâtiment A, au 1er étage, porte face, accessible par l'escalier… | 100.000 € | 100.001 € |
| 29 mar 2022 | Un pavillon — Surface habitable : 59,74 m² Surface au sol totale : 64,56 m² accessible par la porte de d… | 90.000 € | 176.000 € |
| 2 nov 2021 | Un appartement — de 45,49 m², en rez-de-chaussée, 1ère porte à droite, comprenant : pièce à vivre en entran… | 48.000 € | 73.000 € |
| 29 jun 2021 | Un pavillon d'habitation — élevé d'un rez-de-chaussée sur sous-sol, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, pièce [… | 52.000 € | 251.000 € |
| 18 may 2021 | Un pavillon — comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : hall, cuisine, salon, salle à manger, terrasse,… | 63.000 € | 291.000 € |
| 18 feb 2020 | Un pavillon — de 88,96 m² comprenant : au 1er étage : cuisine, deux pièces, salle de bains , wc au sous-… | 215.600 € | 215.600 € |
| 8 oct 2019 | Un pavillon — de 122,79 m² (hors rez-de-chaussée), à usage d'habitation, comprenant : Au rez-de-chaussée… | 102.000 € | 242.000 € |
| 10 sept 2019 | Une maison à usage d'habitation — de 50,45 m², comprenant : entrée, pièce principale/coin cuisine, deux chambres, [...] | 126.500 € | 173.000 € |
| 10 sept 2019 | Une maison à usage de commerce et d'habitation — comprenant : un local commercial (actuellement une boulangerie) un [...] | 287.100 € | 288.000 € |
| 3 sept 2019 | Un studio — de 24,01 m², au 3ème étage, comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, salle de bains … | 18.000 € | 58.000 € |
| 16 jul 2019 | Un pavillon — En fond de parcelle de quatre pièces principales, d'un rez-de-chaussée et un étage Constru… | 60.000 € | 180.000 € |
| 4 jun 2019 | Un logement — de 29,33 m², au 1er étage, comprenant : entrée, salon avec coin-cuisine ouverte, chambre, … | 18.000 € | 83.000 € |
| 14 may 2019 | Une maison à usage de commerce et d'habitation — Le certificat de surface privative pour 355,72 m² de surface utile [...] | 150.000 € | 261.000 € |
| 7 may 2019 | Une maison à usage d'habitation — de 50,45 m², élevée partie sur caves et partie sur vide sanitaire, comprenant : au [...] | 35.000 € | 115.000 € |
| 26 mar 2019 | Un pavillon — de 147,19 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce principale avec cheminée, cuisine, s… | 75.000 € | 220.000 € |
Fuente: resultados públicos de adjudicación (Licitor). Se listan las 20 ventas más recientes; los precios de salida se completan progresivamente.
Ver las próximas subastas →¿Una propiedad en Montfermeil en el punto de mira?
La opinión de un experto IA sobre su precio, sus puntos de atención y su margen de negociación.
Datos año a año — 93370
| Año | Casas (€/m²) | Ventas | Pisos (€/m²) | Ventas |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 860 € | 146 | 2 941 € | 58 |
| 2015 | 2 807 € | 152 | 2 912 € | 106 |
| 2016 | 2 849 € | 213 | 2 928 € | 89 |
| 2017 | 2 885 € | 227 | 3 048 € | 162 |
| 2018 | 2 951 € | 206 | 2 854 € | 110 |
| 2019 | 3 202 € | 209 | 2 725 € | 71 |
| 2020 | 3 153 € | 160 | 2 972 € | 44 |
| 2021 | 3 509 € | 227 | 3 425 € | 171 |
| 2022 | 3 625 € | 219 | 3 545 € | 133 |
| 2023 | 3 513 € | 165 | 3 235 € | 67 |
| 2024 | 3 623 € | 151 | 3 091 € | 61 |
| 2025 | 3 328 € | 166 | 3 182 € | 59 |
* menos de 5 ventas registradas: mediana indicativa. Fuente: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Precios medianos por m², sin contar terrenos ni dependencias.
Municipios vecinos — Seine-Saint-Denis
Los códigos postales más cercanos, con su precio mediano de casas.