Precios inmobiliarios en Thiais (94320): mediana 3 798 €/m² (pisos)
Precio mediano por m² en Thiais, Val-de-Marne, calculado a partir de las ventas realmente registradas (datos DVF oficiales, DGFiP / Etalab) — y no de anuncios.
Casas — mediana 2025
4 432 €/m²
+15,6 % desde 2014
Pisos — mediana 2025
3 798 €/m²
+7,4 % desde 2014
Evolución del precio por m² (2014–2025)
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Subastas judiciales pasadas en Thiais (94320)
45 adjudicaciones registradas de 2000 a 2025; precio de adjudicación mediano 165.000 €. Cuando se conoce el precio de salida (15 ventas), la adjudicación alcanzó de mediana 2.9 × el precio de salida.
| Audiencia | Inmueble | Precio de salida | Adjudicado |
|---|---|---|---|
| 25 sept 2025 | Un appartement — de 75,77 m², bâtiment B, au 3ème étage, de quatre pièces Cave Parking, à l'extérieur, n°76 | 57.000 € | 171.000 € |
| 2 abr 2025 | Un appartement — de 60,55 m², dans le bâtiment unique, au 2ème étage, escalier B, à gauche, porte à droite … | 67.000 € | 191.000 € |
| 10 oct 2024 | Un studio — de 31,11 m², bâtiment A, au 2ème étage, 2ème porte droite, comprenant : entrée, séjour ave… | 55.000 € | 120.000 € |
| 27 jun 2024 | Un appartement — bâtiment B, au 3ème étage, comprenant : entrée, séjour, chambre, cuisine, sas, salle d'eau… | 60.000 € | 176.000 € |
| 11 may 2023 | Un appartement — bâtiment B, au 3ème étage, comprenant : entrée, séjour, chambre, cuisine, sas, salle d'eau… | 60.000 € | 184.000 € |
| 13 abr 2023 | Un appartement — Au 47, rue Paul Cézanne de 60,42 m² (hors balcons), bâtiment C, au 1er étage, 1ère porte à… | 50.000 € | 206.000 € |
| 23 mar 2023 | Un appartement — de trois pièces principales, escalier A, 2ème étage, porte n°266 Lot n°266 - Une cave esca… | 58.800 € | 147.000 € |
| 9 sept 2021 | Un appartement — de 91,73 m², au 13ème étage, de quatre pièces principales, comprenant : couloir d'entrée, … | 150.000 € | 193.000 € |
| 24 oct 2019 | Un local d'habitation — de 28,69 m² (hors mezzanine), bâtiment A, au 2ème étage, à gauche du palier, 2ème porte ga… | 20.000 € | 68.000 € |
| 16 may 2019 | Un local commercial — de 47,66 m², au rez-de-chaussée à gauche, comprenant : une boutique, dégagement chambre et… | 26.000 € | 212.000 € |
| 21 mar 2019 | Un appartement en duplex — de 88,75 m², de quatre pièces principales, bâtiment E, 3ème étage, porte droite, escalier … | 130.000 € | 230.000 € |
| 29 nov 2018 | Un appartement de trois pièces principales — avec balcon, de 68,76 m², au 3ème étage dans le hall à gauche en sortant [...] | 60.000 € | 162.000 € |
| 15 nov 2018 | Un appartement — de 65,60 m² Une cave | 50.000 € | 125.000 € |
| 13 sept 2018 | Un appartement — à usage d'habitation, situé au 10ème étage, escalier A, et comprenant : entrée, quatre piè… | 40.000 € | 155.000 € |
| 12 abr 2018 | Un local commercial — de 145,11 m², occupé par l'actuel propriétaire, au rez-de-chaussée Cadastré section M n°6 … | 26.000 € | 273.000 € |
| 14 dic 2017 | Un pavillon d'habitation | — | 343.000 € |
| 15 sept 2016 | Un appartement — d'une superficie de 77 m², situé bâtiment B, au 7è étage, couloir droite, porte gauche, co… | — | 136.000 € |
| 10 dic 2015 | Une maison d'habitation — comprenant : - au sous-sol : garage deux voitures, - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, … | — | 290.000 € |
| 11 jun 2015 | Un appartement — Bâtiment B4, au 2ème étage à droite, comprenant : entrée, cuisine, séjour, quatre chambres… | — | 100.000 € |
| 30 ene 2014 | Un appartement — d'une superficie de 43,84 m², escalier A, au 2ème étage, comprenant : entrée avec placard,… | — | 64.000 € |
Fuente: resultados públicos de adjudicación (Licitor). Se listan las 20 ventas más recientes; los precios de salida se completan progresivamente.
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La opinión de un experto IA sobre su precio, sus puntos de atención y su margen de negociación.
Datos año a año — 94320
| Año | Casas (€/m²) | Ventas | Pisos (€/m²) | Ventas |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 833 € | 61 | 3 537 € | 250 |
| 2015 | 3 710 € | 84 | 3 440 € | 337 |
| 2016 | 3 737 € | 81 | 3 587 € | 401 |
| 2017 | 3 937 € | 110 | 4 012 € | 692 |
| 2018 | 4 021 € | 99 | 4 097 € | 568 |
| 2019 | 4 133 € | 94 | 3 931 € | 507 |
| 2020 | 4 539 € | 91 | 3 740 € | 357 |
| 2021 | 4 833 € | 113 | 3 914 € | 455 |
| 2022 | 5 085 € | 88 | 4 400 € | 481 |
| 2023 | 4 750 € | 63 | 4 256 € | 331 |
| 2024 | 4 205 € | 55 | 3 693 € | 264 |
| 2025 | 4 432 € | 72 | 3 798 € | 257 |
* menos de 5 ventas registradas: mediana indicativa. Fuente: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Precios medianos por m², sin contar terrenos ni dependencias.
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