Precios inmobiliarios en Montmorency (95160): mediana 3 602 €/m² (pisos)
Precio mediano por m² en Montmorency, Val-d'Oise, calculado a partir de las ventas realmente registradas (datos DVF oficiales, DGFiP / Etalab) — y no de anuncios.
Casas — mediana 2025
4 348 €/m²
+15,4 % desde 2014
Pisos — mediana 2025
3 602 €/m²
+4,2 % desde 2014
Evolución del precio por m² (2014–2025)
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Subastas judiciales pasadas en Montmorency (95160)
18 adjudicaciones registradas de 2012 a 2026; precio de adjudicación mediano 166.000 €. Cuando se conoce el precio de salida (12 ventas), la adjudicación alcanzó de mediana 2.5 × el precio de salida.
| Audiencia | Inmueble | Precio de salida | Adjudicado |
|---|---|---|---|
| 9 jun 2026 | Un appartement — bâtiment B, escalier 2, au 3ème étage, porte à gauche en sortant de l'ascenseur, de trois … | 120.000 € | 224.000 € |
| 11 mar 2025 | Un studio — de 29 m², au 2ème étage, porte gauche, comprenant : entrée avec placard, pièce principale … | 20.000 € | 108.000 € |
| 4 mar 2025 | Deux appartements, deux studios — au 2/4, rue de Verdun superficie totale : 71,29 m², bâtiment B, aux rez-de-chaussée [...] | 60.000 € | 62.000 € |
| 7 ene 2025 | Un appartement — bâtiment B, escalier 2, au 3ème étage, porte à gauche en sortant de l'ascenseur, de trois … | 120.000 € | 212.000 € |
| 5 sept 2023 | Une pièce — d'une surface habitable mesurée de 9,66 m², située dans le bâtiment B, au 6ème étage, port… | 4000 € | 44.000 € |
| 18 abr 2023 | Un appartement — de 11,10 m², escalier B, au 2ème étage, porte gauche, d'une pièce principale (Lot 7) Inocc… | 34.000 € | 38.000 € |
| 27 sept 2022 | Un appartement — de 14,58 m², bâtiment E, au 6ème étage, d'une pièce principale (Lot 145) Occupé | 15.000 € | 35.000 € |
| 13 sept 2022 | Un studio — de 20,34 m², au rez-de-chaussée, porte droite, comprenant : une pièce principale avec coin… | 20.000 € | 67.000 € |
| 24 may 2022 | Un appartement — de 67,02 m², en duplex, au 3ème étage, de deux pièces principales Avec balcon et terrasse … | 95.000 € | 204.000 € |
| 19 oct 2021 | Une maison — de 181,94 m², comprenant : Au rez-de-chaussée bas : dressing, bureau, garage, deux buander… | 150.000 € | 602.000 € |
| 22 oct 2019 | Un appartement de deux pièces principales — de 22,27 m², au 1er étage droite (Lot 3) Occupé (locataire) | 24.000 € | 62.000 € |
| 11 jun 2019 | Un appartement — d'une surface habitable de 48,58 m², situé au 2ème étage - Une cave section AT n°68, lieud… | 20.000 € | 124.000 € |
| 24 mar 2016 | Un pavillon — élevé sur sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de deux étages, comprenant : entrée, salon, sa… | — | 400.000 € |
| 18 feb 2016 | Une maison d'habitation — cadastré section AL n°307 pour 11a 98ca D'après les renseignements recueillis, les biens [… | — | 210.000 € |
| 4 feb 2016 | Un pavillon — de cinq pièces principales - Un garage aménagé en deux pièces - Un jardin Sur un terrain c… | — | 150.000 € |
| 28 ene 2016 | Un pavillon d'habitation — cadastré section AB n°267 pour 2a 71ca Le bien serait inoccupé, aucune assurance ne pouvan… | — | 200.000 € |
| 9 oct 2014 | Un appartement — d'une surface habitable de 74,79 m², situé au rez-de-chaussée - Une cave - Un garage Cadas… | — | 182.000 € |
| 6 dic 2012 | Un appartement — d'une surface de 97,62 m², situé au 2ème étage - Une cave - Un garage cadastré section AM … | — | 240.000 € |
Fuente: resultados públicos de adjudicación (Licitor). Se listan las 20 ventas más recientes; los precios de salida se completan progresivamente.
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La opinión de un experto IA sobre su precio, sus puntos de atención y su margen de negociación.
Datos año a año — 95160
| Año | Casas (€/m²) | Ventas | Pisos (€/m²) | Ventas |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 767 € | 104 | 3 458 € | 186 |
| 2015 | 3 519 € | 116 | 3 594 € | 277 |
| 2016 | 3 568 € | 116 | 3 467 € | 285 |
| 2017 | 3 378 € | 147 | 3 370 € | 281 |
| 2018 | 3 447 € | 117 | 3 495 € | 256 |
| 2019 | 3 993 € | 135 | 3 440 € | 262 |
| 2020 | 4 024 € | 132 | 3 608 € | 215 |
| 2021 | 4 665 € | 152 | 3 951 € | 269 |
| 2022 | 5 111 € | 106 | 4 163 € | 244 |
| 2023 | 4 690 € | 73 | 3 986 € | 203 |
| 2024 | 4 224 € | 75 | 4 134 € | 201 |
| 2025 | 4 348 € | 87 | 3 602 € | 176 |
* menos de 5 ventas registradas: mediana indicativa. Fuente: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Precios medianos por m², sin contar terrenos ni dependencias.
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