Precios inmobiliarios en Montmagny (95360): mediana 2 708 €/m² (pisos)
Precio mediano por m² en Montmagny, Val-d'Oise, calculado a partir de las ventas realmente registradas (datos DVF oficiales, DGFiP / Etalab) — y no de anuncios.
Casas — mediana 2025
3 443 €/m²
+23,5 % desde 2014
Pisos — mediana 2025
2 708 €/m²
+20,8 % desde 2014
Evolución del precio por m² (2014–2025)
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Subastas judiciales pasadas en Montmagny (95360)
48 adjudicaciones registradas de 2014 a 2025; precio de adjudicación mediano 121.500 €. Cuando se conoce el precio de salida (27 ventas), la adjudicación alcanzó de mediana 2.1 × el precio de salida.
| Audiencia | Inmueble | Precio de salida | Adjudicado |
|---|---|---|---|
| 16 dic 2025 | Une maison — de 111,49 m² (hors partie de l'étage et sous-sol), surface au sol totale : 201,30 m², comp… | 250.000 € | 282.000 € |
| 13 may 2025 | Un appartement — de 42,35 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salle de bains avec wc, une chambre… | 90.000 € | 152.000 € |
| 11 mar 2025 | Un appartement — Surface privative mesurée : 60,72 m², bâtiment B, au 2ème étage, 1ère porte droite en haut… | 55.000 € | 148.000 € |
| 11 jun 2024 | Un commerce — de 62,50 m², au rez-de-chaussée gauche, comprenant : entrée, pièce à usage de stockage, pe… | 110.000 € | 230.000 € |
| 19 mar 2024 | Un appartement — de 89 m² (outre entrée, cabinet d'aisance, cellier, cuisine, salle de bains), au rez-de-ch… | 85.000 € | 128.000 € |
| 9 ene 2024 | Un appartement — de 63,06 m², bâtiment Tour T5, au rez-de-chaussée, porte face gauche en entrant dans l'imm… | 50.000 € | 74.000 € |
| 26 sept 2023 | Une construction ancienne — Surface privative globale mesurée de 122,04 m² (hors annexes), en pierres avec enduit [...… | 70.000 € | 158.000 € |
| 20 jun 2023 | Un appartement en duplex — de 58,30 m², dans le bâtiment A, aux 2ème et 3ème étages, comprenant : Au 1er niveau : [..… | 20.000 € | 156.000 € |
| 14 mar 2023 | Un appartement — de 77,89 m² et balcon, au 1er étage, de quatre pièces principales (lot 13) - Une aire de [… | 80.000 € | 205.000 € |
| 6 dic 2022 | Une construction ancienne — surface privative globale mesurée de 122,04 m² hors annexes en pierres avec enduit ciment,… | 310.200 € | 310.200 € |
| 30 ago 2022 | Une construction ancienne — Surface privative globale mesurée de 122,04 m² hors annexes en pierres avec enduit ciment,… | 70.000 € | 282.000 € |
| 5 jul 2022 | Un appartement en duplex — de 100,24 m² (hors surfaces non prises en compte de 43,42 m²), comprenant : Au 1er étage :… | 176.000 € | 176.000 € |
| 21 jun 2022 | Un appartement — de 89 m², au rez-de-chaussée, de cinq pièces, outre : entrée, cabinet d'aisance, cellier, … | 85.000 € | 173.000 € |
| 19 abr 2022 | Un appartement — de 65,30 m², de trois pièces principales et balcon, bâtiment A, escalier A2, au 2ème étage… | 58.400 € | 112.000 € |
| 19 abr 2022 | Un appartement en duplex — Surface privative mesurée de 100,24 m² (hors surfaces non prises en compte de 43,42 m²) La… | 53.000 € | 160.000 € |
| 8 mar 2022 | Un appartement — d'une surface habitable de 55,66 m², situé au 8ème étage - Une cave - Un emplacement de vo… | 40.000 € | 81.000 € |
| 8 feb 2022 | Une construction ancienne — Surface privative globale mesurée de 122,04 m² hors annexes en pierres avec enduit ciment,… | 70.000 € | 270.000 € |
| 8 feb 2022 | Un appartement — de 68,73 m², bâtiment B, au 2ème étage, porte gauche, de trois pièces principales avec bal… | 66.000 € | 160.000 € |
| 26 ene 2021 | Un pavillon d'habitation — d'une surface habitable de 124,19 m² Cadastré section AI n°311 lieudit "32 rue d'Epinay" [… | 120.000 € | 306.000 € |
| 2 jun 2020 | Un appartement — d'une surface de 64 m², de quatre pièces, comprenant : entrée, couloir, séchoir Formant le… | 75.000 € | 10.200 € |
Fuente: resultados públicos de adjudicación (Licitor). Se listan las 20 ventas más recientes; los precios de salida se completan progresivamente.
Ver las próximas subastas →¿Una propiedad en Montmagny en el punto de mira?
La opinión de un experto IA sobre su precio, sus puntos de atención y su margen de negociación.
Datos año a año — 95360
| Año | Casas (€/m²) | Ventas | Pisos (€/m²) | Ventas |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 789 € | 54 | 2 242 € | 84 |
| 2015 | 2 909 € | 63 | 2 497 € | 84 |
| 2016 | 2 935 € | 73 | 2 347 € | 85 |
| 2017 | 2 967 € | 91 | 2 531 € | 107 |
| 2018 | 3 056 € | 79 | 2 612 € | 121 |
| 2019 | 3 177 € | 82 | 2 679 € | 117 |
| 2020 | 3 236 € | 65 | 2 638 € | 91 |
| 2021 | 3 542 € | 77 | 3 124 € | 132 |
| 2022 | 3 768 € | 79 | 3 233 € | 105 |
| 2023 | 3 693 € | 65 | 3 091 € | 72 |
| 2024 | 3 337 € | 46 | 2 664 € | 70 |
| 2025 | 3 443 € | 54 | 2 708 € | 65 |
* menos de 5 ventas registradas: mediana indicativa. Fuente: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Precios medianos por m², sin contar terrenos ni dependencias.
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