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- レポートは、価値評価、5/10/15 年の予測、改修シナリオ（DPE）、賃貸利回り、DVF の比較可能な売買事例を 1 つの文書にまとめます。
- AI がその上で見解を加えます：提示価格に対する判定、注意点、推定交渉余地。
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