利用規約及び販売条件(Conditions générales de vente et d'utilisation)
2026年7月21日現在有効なバージョン
第1条 — 目的及び適用範囲
本利用規約及び販売条件(以下「本規約」といいます。)は、myhomeprice.fr(以下「本サイト」といいます。)へのアクセス及び本サイトにて提供されるサービスの購入について、非職業的目的で行為する成年の自然人(以下「お客様」といいます。)と、第2条に定める発行会社(以下「販売者」といいます。)との間で、無制限かつ留保なく適用されるものとします。
すべての注文は、注文手続き中のチェックボックスによって示される、本利用規約(CGV)の事前の、明示的かつ留保のない承諾を伴うものとします。適用される利用規約は、注文日に有効なものとします。販売者は、将来に向けていつでもこれを変更する権利を留保します。進行中の定期購読(サブスクリプション)については、新バージョンの発効日の少なくとも30日前の事前通知がない限り、承諾済みのバージョンが引き続き適用されるものとします。
第2条 — 販売者の身元
ATELIER IMAGINATION REALISATION, 簡易株式会社(SAS)、資本金500ユーロ
ヴェルサイユ商業登記簿(R.C.S.)番号 130 273 956 — SIRET番号 130 273 956 00016 — TVA番号 FR53130273956
本社所在地:6B rue Coste, 78000 Versailles, France
メール:contact@myhomeprice.fr
第3条 — サービスの説明
本サイトは、オンラインで即時に提供されるデジタルコンテンツの形で、無料でご利用いただける一連の不動産計算ツール(以下「本数値」といいます)を提供します。すなわち、無料アカウントの作成後にご利用いただける、不動産の市場価値の査定、およびそのエネルギー性能診断(DPE)に関連したリノベーションの二重シナリオを含む5年・10年・15年後の評価額予測、ならびに、アカウントなしで自由にご利用いただける、賃貸利回りおよびキャッシュフローの計算、交渉シミュレーター、地区比較ツール、「どこに投資すべきか」ランキング、および価格マップです。予測は、公的データベース「Demandes de valeurs foncières」(DVF、不動産価格情報要求)に基づき、当該地理的エリアで観測された傾向の統計的外挿により算出され、シナリオ(悲観的、中立的、楽観的)の形で提示されます。本数値のご利用に料金は一切発生しません。
売主は、有償にて「AIによる不動産投資レポート」(以下「レポート」といいます)、別名「AI購入アドバイザー」と呼ばれる独立したサービスを提供します。本レポートは、特定の物件について、その価値の見積もり、その推移予測、エネルギー性能診断及び改修費用の分析、賃貸利回り並びにDVFデータベースから抽出された比較売買事例を集約し、さらに人工知能システムによって生成された見解(提示価格の評価、注意点、及び交渉可能な値幅の見積もり)を加えたものです。本レポートはオンラインで閲覧可能であり、PDF形式でダウンロードすることができます。本レポートは、第5条に定める料金プラン(単発払いのレポートパック又は月額サブスクリプション)に従って提供されます。単発払いで購入されたパックのレポートには有効期限の制限はありません。これらは(第8条の規定に従うことを条件として)返金不可であり、譲渡又は金銭への換金はできません。
レポートに含まれる見解は自動的に生成されたものであり、誤りや欠落を含む可能性があります。これは契約上の価値を一切持たず、原本書類のみが正式な証拠となるものであり、不動産診断(diagnostic immobilier)、技術的・財務的・法的な鑑定のいずれにも該当しません。
お客様は、レポートの依頼に際し、診断書一式(DPE、DDT)をPDF形式で添付することができます。この場合、当該資料の分析は追加費用なしで同一のレポートに統合されます。販売者は、診断分析をもとに、サービスの品質向上を目的として、集計・匿名化された統計データ(異常の種類、費用の概算、エネルギークラス、地理的エリア)を作成することができます。これらの統計データには、アップロードされた書類、またはお客様もしくは物件を特定し得るいかなるデータも含まれません。
重要なご注意:本見積りは、あくまで参考情報として提供されるものです。これらは不動産鑑定、評価意見、または投資・財務・資産運用に関する助言を構成するものではなく、不動産の将来の実際の価値を保証するものでもありません。過去の傾向は、将来の市場動向を予測するものではありません。
第4条 — 顧客アカウント
無料アカウントの作成は、見積りおよび予測(結果を保存するため)、ならびにレポートの購入に必要です。その他の数値情報についてはアカウントなしでアクセス可能です。お客様は、正確な情報を提供し、それを最新の状態に保つことを約束するものとします。ログイン情報は厳密に個人専用であり、お客様はその機密保持およびアカウントを用いて行われる一切の利用について責任を負うものとします。アカウントの作成は無料であり、1人につき1アカウントを上限として、すべての数値情報へのアクセスを可能にします。販売者は、この上限を不正に免れて作成されたアカウントを停止する権利を留保します。
第5条 — 価格
各種データ(査定額、予測、賃貸利回り、交渉シミュレーター、エリア比較ツール、「投資に適した地域」ランキング、価格マップ)は無料で提供されます。AI投資レポートのみが有料です。価格はユーロ建て、税込(TTC)で表示されます。本版の発行日時点において、提供内容は以下のとおりです:
- レポート3件パック:一括払いで9.99ユーロ(税込)、サブスクリプションなしで3(3)件のAI投資レポートを利用する権利を付与します。
- 月額サブスクリプション:月額19.99ユーロ(税込)、1か月の期間ごとに10(10)件のレポートを利用する権利を付与し、自動更新されます(第7条を参照)。
販売者はいつでも価格を変更することができます。適用される価格は、注文日に表示されている価格とします。サブスクリプション(定期購読)については、価格の変更は適用の少なくとも30日前に顧客に通知されるものとし、顧客はその日付より前に解約することができます。
第6条 — 支払い
お支払いはオンラインでクレジットカードにより、決済サービスプロバイダーStripe Payments Europe, Ltd.を通じて行われます。カード情報はPCI-DSS認証を受けたStripe社によってのみ収集・処理され、販売者はこれにアクセスすることも保存することもありません。注文は決済の確認後に確定したものとみなされます。サブスクリプションの支払期日において決済が失敗した場合、該当期間のレポートへのアクセスは是正が行われるまで停止されます。是正がなされない場合、サブスクリプションは当然に解除されます。
各お支払いにつき請求書が発行され、「マイアカウント（Mon compte）」ページからいつでもダウンロード可能です。
第7条 — 定期購読:期間、自動更新及び解約
本サブスクリプションは1（1）ヶ月の期間で締結され、1（1）ヶ月ごとの連続した期間で自動的に更新されます。Code de la consommation（消費法典）の article L215-1 に従い、お客様はいつでも更新を終了させることができます。
解約は、「Mon compte」(マイアカウント)ページからアクセスできる管理スペースから、オンラインで、無料かつ理由を問わず行うことができます(Stripeのセキュアポータル経由)。解約は、進行中の月次期間の満了時に効力を生じます。既に開始された期間について日割りの返金は一切行われません。サブスクリプションに含まれるレポートは月次期間ごとに付与され、ある期間内に使用されなかったレポートは翌期間に繰り越されません。解約前に既に生成されたレポートは、お客様のアカウントから引き続き閲覧可能です。
第8条 — 撤回権（クーリングオフ権）（Droit de rétractation）
消費法典（Code de la consommation）第L221-28条第13号（article L221-28, 13°）に従い、消費者による事前の明示的な同意、および撤回権の明示的な放棄があった上で、撤回期間の満了前に履行が開始されたデジタルコンテンツ（物理的媒体を伴わないもの）の提供については、撤回権を行使することはできません。
各注文の際、お客様はチェックボックスにより、サービスの即時実行に明示的に同意し、14日間のクーリングオフ権（撤回権）を失うことを承諾するものとします。この同意の確認は、耐久性のある媒体（注文書の請求書）にて提供されます。したがって、実行が開始された時点、すなわちレポートが生成された時点以降は、いかなる返金も行われません。未使用のパック内のレポートについては、期限なくご利用いただけます。
第9条 — 法定保証
お客様は、デジタルコンテンツおよびデジタルサービスに適用される法定適合性保証（Code de la consommation（消費法典）第L224-25-12条以下）の恩恵を受けます。すなわち、サービスに適合性の欠陥がある場合（例えば、支払い済みのレポートにアクセスできない場合）、お客様は無償での適合化を求めることができ、それが不可能な場合には、代金の減額または契約の解除を求めることができます。クレームは contact@myhomeprice.fr 宛にお送りください。
第10条 — 責任
売主は手段債務(義務の履行に最善を尽くす義務であり、結果を保証するものではない)を負うものとします。売主は、以下について責任を負わないものとします:(i) 顧客が見積もりに基づいて行ったあらゆる性質の決定(購入、売却、投資、融資、工事);(ii) 見積もりと不動産の実際の、現在または将来の価値との間の乖離;(iii) 情報源となる公的データに影響を及ぼす不正確さ、欠落、または更新の遅延;(iv) メンテナンス、アップデート、または Code civil(フランス民法典)第1218条の意味における不可抗力の場合におけるサイトの一時的な利用不能;(v) 情報提供のみを目的として提供される、人工知能によって生成された意見の内容であり、これは不動産鑑定にも投資助言にも該当せず、顧客は注文のたびに、その自動化された性質及び誤りを含み得る性質を認識するものとします。
いかなる場合においても、重過失または故意の過失がある場合を除き、販売者の責任総額は、原因事由発生前の過去12か月間に顧客が実際に支払った総額を上限とします。本規約のいかなる条項も、人身損害の場合、または法律により禁止されている場合には、販売者の責任を排除または制限するものではありません。
第11条 — 知的財産権およびレポートの使用
生成された見積もり及びPDFレポートは、顧客の厳格な個人的・私的使用のみを目的としています。直接的または間接的を問わず、再販、公的な再配布または商業的利用は、販売者の書面による同意なしには禁止されています。サイトの構成要素は、法的表示(mentions légales)に記載された条件の下で引き続き保護されます。特に、顧客は、サイトのデータの自動収集(ロボット、スクリプト、いわゆる「スクレイピング」)、そのデータベースの実質的な抽出(Code de la propriété intellectuelle(知的財産法典)第L. 342-1条)、及びアクセス制限のための技術的手段の回避を行ってはなりません。
第12条 — 個人データ
個人データの処理(本規約の履行に関連するもの)については、プライバシーポリシーに記載されています。
第13条 — 消費者調停及び紛争
苦情がある場合、お客様はまず contact@myhomeprice.fr のカスタマーサービスにご連絡いただくようお願いいたします。Code de la consommation（消費法典）第L612-1条以下の規定に従い、60日以内に友好的な解決に至らなかった場合、お客様は無料で消費者調停人（médiateur de la consommation）を利用することができます。
お客様は、欧州オンライン紛争解決プラットフォームをご利用いただくこともできます:ec.europa.eu/consumers/odr。
第14条 — 準拠法およびその他の規定
本一般販売条件（CGV）はフランス法に準拠するものとします。ただし、消費者の居住国のより有利な強行規定の適用を妨げるものではありません。本条項のいずれかが無効と宣言された場合でも、他の条項はその完全な効力を維持するものとします。販売者が違反を主張しなかったという事実は、その後に当該違反を主張する権利の放棄を意味するものではありません。友好的またはメディエーション（調停）による解決がなされない場合、紛争は一般法の条件に従い、管轄権を有するフランスの裁判所に付託されるものとします。