Prix immobilier à Marseille (13005)
Prix médian au m² à Marseille, Bouches-du-Rhône, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
4 425 €/m²
+24,6 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
3 404 €/m²
+39,3 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
Un bien en vue à Marseille ?
L'avis d'un expert IA sur son prix, ses points de vigilance et votre marge de négociation.
Données année par année — 13005
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 551 € | 17 | 2 444 € | 762 |
| 2015 | 3 103 € | 10 | 2 356 € | 858 |
| 2016 | 3 476 € | 17 | 2 338 € | 891 |
| 2017 | 3 702 € | 28 | 2 344 € | 982 |
| 2018 | 2 614 € | 11 | 2 444 € | 1034 |
| 2019 | 3 877 € | 22 | 2 529 € | 1093 |
| 2020 | 3 045 € | 5 | 2 648 € | 608 |
| 2021 | 4 099 € | 24 | 3 052 € | 1224 |
| 2022 | 6 355 € | 20 | 3 399 € | 1273 |
| 2023 | 4 706 € | 13 | 3 478 € | 1037 |
| 2024 | 5 706 € | 16 | 3 370 € | 921 |
| 2025 | 4 425 € | 15 | 3 404 € | 1024 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.