Prix immobilier à Toulouse (31200) : 2 704 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Toulouse, Haute-Garonne, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
3 457 €/m²
+20,0 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
2 704 €/m²
-0,1 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
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Données année par année — 31200
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 881 € | 253 | 2 706 € | 1899 |
| 2015 | 2 759 € | 299 | 2 671 € | 2089 |
| 2016 | 2 840 € | 316 | 2 630 € | 2077 |
| 2017 | 3 015 € | 395 | 2 733 € | 2500 |
| 2018 | 3 246 € | 353 | 2 609 € | 2100 |
| 2019 | 3 236 € | 355 | 2 566 € | 1979 |
| 2020 | 3 682 € | 116 | 2 736 € | 722 |
| 2021 | 3 558 € | 367 | 2 875 € | 2075 |
| 2022 | 3 852 € | 390 | 2 872 € | 2034 |
| 2023 | 3 682 € | 302 | 2 778 € | 1478 |
| 2024 | 3 492 € | 252 | 2 701 € | 1354 |
| 2025 | 3 457 € | 320 | 2 704 € | 1661 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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