Prix immobilier à Le Mans (72100) : 1 928 €/m² en médiane (maisons)
Prix médian au m² à Le Mans, Sarthe, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
1 928 €/m²
+22,8 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
1 460 €/m²
+33,9 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
Vous avez repéré une annonce ici ?
Entrez son prix et sa surface : écart avec le marché local et marge de négociation, en 10 secondes, sans inscription.
Un bien en vue à Le Mans ?
L'avis d'un expert IA sur son prix, ses points de vigilance et votre marge de négociation.
Données année par année — 72100
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 570 € | 289 | 1 091 € | 157 |
| 2015 | 1 509 € | 344 | 1 041 € | 174 |
| 2016 | 1 543 € | 334 | 1 051 € | 174 |
| 2017 | 1 591 € | 375 | 1 083 € | 241 |
| 2018 | 1 549 € | 399 | 1 086 € | 223 |
| 2019 | 1 613 € | 435 | 1 045 € | 292 |
| 2020 | 1 700 € | 398 | 1 092 € | 317 |
| 2021 | 1 833 € | 494 | 1 217 € | 423 |
| 2022 | 1 974 € | 490 | 1 365 € | 366 |
| 2023 | 1 919 € | 342 | 1 405 € | 280 |
| 2024 | 1 937 € | 350 | 1 370 € | 243 |
| 2025 | 1 928 € | 394 | 1 460 € | 284 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
Communes voisines — Sarthe
Les codes postaux les plus proches, avec leur prix médian des maisons.