Prix immobilier à Annecy (74960)
Prix médian au m² à Annecy, Haute-Savoie, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
5 258 €/m²
+20,9 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
4 311 €/m²
+42,3 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
Un bien en vue à Annecy ?
L'avis d'un expert IA sur son prix, ses points de vigilance et votre marge de négociation.
Données année par année — 74960
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 350 € | 17 | 3 029 € | 372 |
| 2015 | 3 345 € | 22 | 2 905 € | 304 |
| 2016 | 3 508 € | 31 | 3 016 € | 374 |
| 2017 | 4 026 € | 31 | 3 362 € | 491 |
| 2018 | 4 028 € | 40 | 3 288 € | 413 |
| 2019 | 5 056 € | 16 | 3 175 € | 301 |
| 2020 | 4 699 € | 12 | 3 487 € | 212 |
| 2021 | 4 998 € | 32 | 3 883 € | 432 |
| 2022 | 5 122 € | 35 | 4 475 € | 440 |
| 2023 | 5 486 € | 24 | 4 320 € | 343 |
| 2024 | 5 000 € | 33 | 4 323 € | 288 |
| 2025 | 5 258 € | 24 | 4 311 € | 312 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.