Prix immobilier à Clairefontaine-en-Yvelines (78120) : 3 802 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Clairefontaine-en-Yvelines, Rambouillet, Sonchamp, Yvelines, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
3 512 €/m²
+14,5 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
3 802 €/m²
+3,6 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
12 calculs réalisés sur ce code postal ces 30 jours (estimations, rendements, comparaisons) — indice de demande MyHomePrice
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Clairefontaine-en-Yvelines (78120)
27 adjudications recensées de 2000 à 2026 ; prix d'adjudication médian 143 000 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (11), l'adjudication a atteint en médiane 2,2 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 9 sept. 2026 | Une maison d'habitation — de 143,50 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : véranda, salon/séjour, cuisine, cellier, [… | 200 000 € | 176 000 € |
| 6 mai 2026 | Un local commercial avec trois boxes — Surface Loi Carrez : 61,69 m² Les lieux sont occupés | 32 000 € | 163 000 € |
| 11 févr. 2026 | Un studio — de 30,37 m², au rez-de-chaussée, d'une pièce principale - Une cave - Un parking extérieur … | 61 000 € | 61 100 € |
| 8 oct. 2025 | Un studio — de 17,31 m² Loi Carrez et 18,54 m² de surface au sol, dans le bâtiment E, escalier E-F au … | 35 000 € | 75 000 € |
| 18 déc. 2024 | Un appartement — d'une surface Loi Carrez de 47,41 m² - Une cave - Un parking en sous-sol Libre d'occupatio… | 20 000 € | 143 000 € |
| 27 nov. 2024 | Un studio d'habitation — Surface Loi Carrez : 14,85 m² au rez-de-chaussée (lot de copropriété n°1) Le bien est occu… | 11 000 € | 54 000 € |
| 8 mars 2023 | Un studio — au 1er étage à gauche face de l'escalier, sur la cour, comprenant : entrée, wc, salle de s… | 80 000 € | 118 000 € |
| 7 avr. 2021 | Une maison mitoyenne à usage d'habitation à rénover — Cadastré BM86 lieudit "7 rue du Champ de courses" pour 74ca | 80 000 € | 20 500 € |
| 3 févr. 2021 | Un logement — de 19,56 m², bâtiment C, au rez-de-chaussée, de une pièce principale - Un emplacement de s… | 25 000 € | 64 000 € |
| 8 janv. 2020 | Un appartement — de 47,72 m², au rez-de-chaussée, porte à droite, comprenant : séjour, chambre divisée en d… | 40 000 € | 102 000 € |
| 5 sept. 2018 | Une maison d'habitation — édifiée sur un terrain de 478 m², de trois pièces principales (63,47 m²), sur sous-sol tot… | 73 000 € | 164 000 € |
| 8 juin 2016 | Un appartement de deux pièces principales — d'une superficie de 31,67 m², au 1er étage Occupé | — | 80 000 € |
| 1 avr. 2015 | Bâtiment B : une maison d'habitation — Sur rez-de-jardin et rez-de-chaussée De trois pièces principales - cave - [...] | — | 118 000 € |
| 21 janv. 2015 | Un terrain — sur lequel selon PV descriptif est édifiée une maison en cours d'achèvement élevée sur rez… | — | 126 000 € |
| 21 janv. 2015 | Une parcelle boisée — cadastrée section P n°130 pour 15a 90ca Libre | — | 16 000 € |
| 15 déc. 2014 | Une maison — comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger, bureau, cuisine, wc, une … | — | 220 000 € |
| 19 nov. 2014 | Une maison d'habitation — d'une superficie de 108,91 m², comprenant : petit hall d'entrée, salle d'eau avec wc et [.… | — | 190 000 € |
| 12 nov. 2014 | Un appartement — avec séchoir, cave et garage | — | 173 000 € |
| 12 nov. 2014 | Un studio — avec cave et parking | — | 73 000 € |
| 24 sept. 2014 | Un appartement en duplex — d'une superficie habitable de 114,66 m², comprenant : un séjour, quatre chambres, une sall… | — | 175 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
Voir les ventes aux enchères à venir →Un bien en vue à Clairefontaine-en-Yvelines ?
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Données année par année — 78120
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 066 € | 161 | 3 672 € | 342 |
| 2015 | 2 877 € | 154 | 3 614 € | 496 |
| 2016 | 3 025 € | 177 | 3 301 € | 278 |
| 2017 | 2 956 € | 192 | 3 241 € | 268 |
| 2018 | 3 196 € | 177 | 3 492 € | 290 |
| 2019 | 3 327 € | 192 | 3 509 € | 342 |
| 2020 | 3 376 € | 192 | 3 446 € | 287 |
| 2021 | 3 405 € | 206 | 3 929 € | 347 |
| 2022 | 3 796 € | 202 | 4 224 € | 356 |
| 2023 | 3 783 € | 162 | 4 047 € | 269 |
| 2024 | 3 541 € | 129 | 3 700 € | 213 |
| 2025 | 3 512 € | 162 | 3 802 € | 236 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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