Prix immobilier à Fontenay-le-Fleury (78330) : 3 462 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Fontenay-le-Fleury, Yvelines, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
4 477 €/m²
+13,8 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
3 462 €/m²
-1,2 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
Vous avez repéré une annonce ici ?
Entrez son prix et sa surface : écart avec le marché local et marge de négociation, en 10 secondes, sans inscription.
Ventes aux enchères judiciaires passées à Fontenay-le-Fleury (78330)
18 adjudications recensées de 2005 à 2026 ; prix d'adjudication médian 164 500 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (10), l'adjudication a atteint en médiane 3,9 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 1 juil. 2026 | Un appartement — de 56,47 m², bâtiment H, escalier 2, 1er étage gauche en sortant de l'ascenseur, comprenan… | 40 000 € | 96 000 € |
| 20 mai 2026 | Un appartement — de 59,16 m² (hors balcon), bâtiment A, au 1er étage, comprenant : dégagement d'entrée, séj… | 27 000 € | 194 000 € |
| 13 déc. 2023 | Un appartement — de 117,89 m², de type F6 (réunion des lots n°557 et 558), bâtiment K, escalier 2, au 7ème … | 315 000 € | 315 000 € |
| 28 juin 2023 | Un appartement — de 73,49 m² (hors balcon), bâtiment A, au 2ème étage, de trois pièces principales avec un … | 27 557 € | 147 000 € |
| 19 avr. 2023 | Un immeuble en cours de rénovation — de 124,20 m², de sept pièces principales, avec accès sur l'avenue Jean Perrin, [...] | 100 000 € | 480 000 € |
| 29 mars 2023 | Un appartement — de 84,46 m², situé au bâtiment S, escalier 4, au 1er étage à droite en sortant de l'ascens… | 150 000 € | 162 000 € |
| 2 juin 2021 | Un appartement — de 44,69 m², entrée bâtiment U, au 2ème étage, de deux pièces principales Dépendant de la … | 56 000 € | 167 000 € |
| 6 nov. 2019 | Un studio — d'une superficie totale de 28,25 m², dans le bâtiment C3, 3ème étage, portant le n°204, co… | 10 000 € | 56 000 € |
| 3 oct. 2018 | Un appartement — de l'ordre de 70,35 m² (hors balcon), bâtiment F, au 7ème étage gauche, comprenant : entré… | 85 000 € | 113 000 € |
| 19 sept. 2018 | Un appartement — de 51,91 m², bâtiment D, au 2ème étage, gauche, comprenant : entrée avec placard, cusine, … | 17 000 € | 85 000 € |
| 6 juil. 2016 | Une maison à usage d'habitation — comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour double et salle à manger avec cheminée, [...] | — | 415 000 € |
| 17 juin 2015 | Un immeuble à usage de commerce et d'habitation — Élevé partie sur cave et partie sur terre-plein d'une superficie de [...] | — | 177 000 € |
| 4 mars 2015 | Un studio d'une pièce principale — d'une superficie de 26,12 m², au 3ème étage du bâtiment C2 - Une cave Loué | — | 63 000 € |
| 29 oct. 2014 | Un appartement de cinq pièces — d'une superficie habitable de 90,92 m² - Une cave - Un emplacement de voiture Les [...] | — | 170 500 € |
| 18 sept. 2014 | Un appartement de type F4/F5 — formant le lot n°1.392 - Une cave formant le lot n°1.402 - Un parking formant le lot [...] | — | 140 000 € |
| 17 janv. 2013 | Une chambre de service — d'une superficie de 35,03 m² DPE : anomalies de l'installation ne permettant pas le [...] | — | 91 000 € |
| 25 mai 2005 | Une maison d'habitation — de neuf pièces principales et ses annexes | — | 279 000 € |
| 25 mai 2005 | Parcelles de terrain | — | 254 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
Voir les ventes aux enchères à venir →Un bien en vue à Fontenay-le-Fleury ?
L'avis d'un expert IA sur son prix, ses points de vigilance et votre marge de négociation.
Données année par année — 78330
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 935 € | 28 | 3 502 € | 144 |
| 2015 | 4 392 € | 17 | 3 179 € | 107 |
| 2016 | 3 940 € | 23 | 2 974 € | 80 |
| 2017 | 3 865 € | 46 | 2 683 € | 112 |
| 2018 | 4 312 € | 37 | 2 763 € | 105 |
| 2019 | 3 747 € | 46 | 2 863 € | 118 |
| 2020 | 4 214 € | 37 | 2 812 € | 70 |
| 2021 | 4 423 € | 43 | 3 665 € | 142 |
| 2022 | 4 382 € | 35 | 3 478 € | 115 |
| 2023 | 4 220 € | 20 | 3 350 € | 76 |
| 2024 | 4 138 € | 30 | 3 125 € | 81 |
| 2025 | 4 477 € | 30 | 3 462 € | 81 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
Communes voisines — Yvelines
Les codes postaux les plus proches, avec leur prix médian des maisons.