Prix immobilier à Le Pré-Saint-Gervais (93310) : 6 299 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Le Pré-Saint-Gervais, Seine-Saint-Denis, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
8 000 €/m²
+29,2 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
6 299 €/m²
+37,3 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Le Pré-Saint-Gervais (93310)
36 adjudications recensées de 2000 à 2025 ; prix d'adjudication médian 208 000 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (12), l'adjudication a atteint en médiane 1,1 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Un logement — au 4ème étage, avec une cave | 100 000 € | 100 000 € |
| 4 mars 2025 | Un studio — de 19,72 m², bâtiment B, au rez-de-chaussée droite du hall B3, comprenant : pièce unique t… | 95 000 € | 96 000 € |
| 2 avr. 2024 | Un appartement — de 28 m², bâtiment B, au 1er étage, comprenant : entrée, salle de bains avec wc, pièce pri… | 51 700 € | 122 000 € |
| 19 mars 2024 | Un appartement — de 105,92 m², bâtiment D Parking Occupés | 414 700 € | 440 000 € |
| 23 janv. 2024 | Un appartement — de 74,14 m², de type T5 Cave Occupé | 75 000 € | 211 000 € |
| 19 déc. 2023 | Un appartement — comprenant : entrée, salle de bains avec wc, pièce principale, chambre, cuisine Et le droi… | 46 913 € | 47 000 € |
| 21 nov. 2023 | Un appartement — de 105,92 m², bâtiment D, accessible par la cour, porte n°1, sur quatre niveaux, communiqu… | 150 000 € | 377 000 € |
| 24 oct. 2023 | Un local — de 72,13 m², à usage d'activités, situé dans le bâtiment 1-2, au rez-de-chaussée, portant … | 157 300 € | 165 000 € |
| 19 sept. 2023 | Un logement — de 25,45 m², au rez-de-chaussée à gauche, comprenant : cuisine, séjour, salle de bain et w… | 90 000 € | 118 000 € |
| 4 juil. 2023 | Un local — de 72,13 m², à usage d'activités, au rez-de-chaussée du bâtiment Un-Deux, portant le n°4, … | 200 000 € | 143 000 € |
| 3 sept. 2019 | Un appartement — de 11,16 m², comprenant : entrée, deux pièces, salle d'eau avec wc - Une cave Libre | 20 000 € | 51 000 € |
| 18 sept. 2018 | Un studio — de 15,53 m², au rez-de-chaussée porte face et face droite dans la cour commune 1, comprena… | 50 000 € | 50 000 € |
| 22 juin 2017 | Un pavillon (68 m²) — composé d'un rez-de-chaussée et d'un rez-de-jardin au niveau -1, comprenant : une pièce, u… | — | 277 000 € |
| 20 juin 2017 | Un logement | — | 53 000 € |
| 12 mai 2015 | Un pavillon d'habitation — d'une superficie de 137,75 m², divisé en sept logements et huit emplacements pour véhicule… | — | 316 000 € |
| 19 janv. 2015 | Un pavillon d'habitation de quatre pièces principales — d'une superficie de 68 m², composé d'un rez-de-chaussée et un [...] | — | 205 000 € |
| 20 nov. 2014 | Un terrain de 492 m² — Formant le lot n°2 de l'EDD Clos de murs sur trois côtés et sécurisé par clôture hermétiqu… | — | 565 000 € |
| 25 mars 2014 | Un logement — d'une superficie de 25,35 m², au 3ème étage du bâtiment A, formant le lot n°70 - Une cave … | — | 63 000 € |
| 11 mars 2014 | Un appartement — d'une superficie de 40,02 m², bâtiment A, escalier A1, au 2ème étage, porte à gauche, comp… | — | 102 000 € |
| 21 janv. 2014 | Un appartement — situé dans le Bâtiment B, escalier 2, au 6ème étage, 2ème porte à droite (porte n°87) (lot… | — | 195 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
Voir les ventes aux enchères à venir →Un bien en vue à Le Pré-Saint-Gervais ?
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Données année par année — 93310
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 6 191 € | 13 | 4 587 € | 142 |
| 2015 | 5 052 € | 15 | 4 500 € | 196 |
| 2016 | 6 918 € | 22 | 4 781 € | 222 |
| 2017 | 6 023 € | 29 | 4 955 € | 233 |
| 2018 | 6 509 € | 23 | 5 350 € | 234 |
| 2019 | 6 680 € | 30 | 5 975 € | 184 |
| 2020 | 8 874 € | 17 | 6 094 € | 173 |
| 2021 | 8 435 € | 19 | 6 765 € | 209 |
| 2022 | 9 616 € | 21 | 6 718 € | 184 |
| 2023 | 7 486 € | 17 | 6 483 € | 156 |
| 2024 | 7 415 € | 11 | 6 024 € | 124 |
| 2025 | 8 000 € | 14 | 6 299 € | 146 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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