Prix immobilier à Drancy (93700) : 3 248 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Drancy, Seine-Saint-Denis, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
3 753 €/m²
+12,3 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
3 248 €/m²
+5,0 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
20 calculs réalisés sur ce code postal ces 30 jours (estimations, rendements, comparaisons) — indice de demande MyHomePrice
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Drancy (93700)
195 adjudications recensées de 1999 à 2026 ; prix d'adjudication médian 137 000 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (70), l'adjudication a atteint en médiane 2,7 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 15 sept. 2026 | Un appartement — de 61,28 m², au 1er étage, comprenant : salle à manger et salon avec balcon, cuisine, wc, … | 65 000 € | 65 001 € |
| 2 juin 2026 | Un appartement — au 1er étage, escalier 16, comprenant : entrée, séjour, deux chambres, cuisine, salle d'ea… | 25 000 € | 106 000 € |
| 5 mai 2026 | Un appartement — de 61,07 m² Une cave | 25 000 € | 86 000 € |
| 7 avr. 2026 | Un appartement — bâtiment B, 2ème étage, comprenant : salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc (Lot n°6… | 55 000 € | 55 001 € |
| 3 févr. 2026 | Un pavillon d'habitation — de 193,06 m² (hors superficie non prise en compte et surface annexe), divisé en deux [...] | 185 000 € | 291 000 € |
| 2 déc. 2025 | Une maison d'habitation — élevée sur cave, avec cour et jardin | 73 000 € | 204 000 € |
| 16 sept. 2025 | Un appartement — immeuble B, escalier F, au 1er étage, comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine, deux cha… | 70 000 € | 115 000 € |
| 8 juil. 2025 | Un pavillon — de 70,45 m² | 270 000 € | 260 000 € |
| 20 mai 2025 | Un pavillon d'habitation — avec garage au sous-sol, jardin à l'arrière et terrasse Occupé sans titre | 180 000 € | 261 000 € |
| 3 déc. 2024 | Un appartement — de 55,47 m², avec cave | 38 000 € | 81 000 € |
| 19 nov. 2024 | Une maison d'habitation — de 142 m², divisée : Au rez-de-chaussée en : un logement avec séjour, chambre, cuisine, [.… | 60 000 € | 275 000 € |
| 10 sept. 2024 | Un appartement — bâtiment A sur cour, au rez-de-chaussée, comprenant : une pièce de vie, un coin-cuisine, d… | 25 000 € | 57 000 € |
| 9 juil. 2024 | Un pavillon — comprenant : - Logement de 22,35 m² (occupé à titre gratuit) - Logement de 15,15 m² (occup… | 83 600 € | 211 000 € |
| 11 juin 2024 | Un pavillon d'habitation — comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée et couloir, cuisine, wc, salon À l'étage : palier… | 180 000 € | 341 000 € |
| 28 mai 2024 | Un appartement — de 46,75 m², bâtiment III, escalier I, au 1er étage, à gauche, comprenant : entrée, deux p… | — | 115 000 € |
| 28 mai 2024 | Un appartement — de 46,75 m², bâtiment III, au 1er étage, comprenant : entrée, deux pièces, cuisine, salle … | — | 115 000 € |
| 16 janv. 2024 | Un appartement — de 52,29 m², bâtiment A, au 3ème étage, porte gauche, comprenant : entrée, salon, deux cha… | 60 000 € | 181 000 € |
| 7 nov. 2023 | Un immeuble — d'habitation de 396,53 m² Surface au sol totale : 469,41 m² Élevé sur rez-de-chaussée, de … | 450 000 € | 860 000 € |
| 10 oct. 2023 | Un appartement — de 44,90 m², bâtiment A, escalier A, au 2ème étage, porte face, comprenant : entrée, salon… | 40 000 € | 102 000 € |
| 19 sept. 2023 | Un appartement — de type T2, bâtiment A, au rez-de-chaussée, comprenant : pièce principale avec coin-cuisin… | 34 000 € | 80 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
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Données année par année — 93700
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 342 € | 238 | 3 094 € | 318 |
| 2015 | 3 051 € | 257 | 2 781 € | 298 |
| 2016 | 3 243 € | 270 | 2 937 € | 320 |
| 2017 | 3 415 € | 283 | 2 917 € | 378 |
| 2018 | 3 485 € | 335 | 2 917 € | 353 |
| 2019 | 3 485 € | 307 | 2 976 € | 345 |
| 2020 | 3 800 € | 272 | 3 222 € | 303 |
| 2021 | 4 000 € | 359 | 3 505 € | 484 |
| 2022 | 4 231 € | 335 | 3 633 € | 474 |
| 2023 | 4 118 € | 239 | 3 407 € | 377 |
| 2024 | 3 948 € | 234 | 3 333 € | 272 |
| 2025 | 3 753 € | 228 | 3 248 € | 298 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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