Prix immobilier à Vauréal (95490) : 3 360 €/m² en médiane (maisons)
Prix médian au m² à Vauréal, Val-d'Oise, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
3 360 €/m²
+22,6 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
3 643 €/m²
+4,0 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Vauréal (95490)
15 adjudications recensées de 2006 à 2026 ; prix d'adjudication médian 134 000 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (9), l'adjudication a atteint en médiane 1,4 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 3 févr. 2026 | Un studio — de 13,13 m², au 2ème étage, comprenant : pièce principale avec coin-cuisine, salle d'eau a… | 15 000 € | 23 000 € |
| 1 juil. 2025 | Une maison d'habitation — de 83,68 m², partiellement mitoyenne - Un jardin L'ensemble est cadastré section EV n°124 … | 150 000 € | 130 000 € |
| 1 juil. 2025 | Une maison d'habitation — de 89,47 m² (hors garage), comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger… | 195 000 € | 146 000 € |
| 28 janv. 2025 | Un local commercial — de 97,97 m² (hors surface non prise en compte de 6,75 m²), comprenant : Au rez-de-chaussée… | 80 000 € | 82 000 € |
| 1 oct. 2024 | Une maison d'habitation — de 197,41 m² (surface non prise en compte : 19,64 m²), comprenant : Au rez-de-chaussée : [… | 400 000 € | 452 000 € |
| 12 mars 2024 | Un appartement — d'une surface habitable de 63,12 m² - Un parking extérieur - Un rangement extérieur Forman… | 80 000 € | 134 000 € |
| 4 juil. 2023 | Un appartement — d'une surface habitable de 63,12 m² - Un parking extérieur - Un rangement extérieur Forman… | 80 000 € | 112 000 € |
| 1 févr. 2022 | Une maison d'habitation — d'une surface habitable de 86,87 m² Cadastrée section AE n°122 lieudit "rue des Marettes" … | 150 000 € | 209 000 € |
| 24 avr. 2018 | Un appartement — au 42, av. Gavroche de 35,85 m² (hors balcon), lot volume 1, bâtiment 1, escalier 1, au 4è… | 60 000 € | 114 000 € |
| 4 févr. 2016 | Un pavillon d'habitation — d'une surface habitable mesurée de 95,91 m² Bien cadastré section DN n°537 pour 2a 33ca A … | — | 150 000 € |
| 15 oct. 2015 | Un appartement de deux pièces principales — d'une superficie de 43,62 m², bâtiment C, au 3ème étage - Un emplacement [...] | — | 65 000 € |
| 10 sept. 2015 | Une maison d'habitation — sur deux étages, de huit pièces principales - Un garage - Un jardin Sur un terrain de 1a [… | — | 170 000 € |
| 21 mars 2013 | Un pavillon — comprenant : au rez-de-chaussée : porche, entrée, cuisine, placard, séjour, wc au 1er étag… | — | 150 000 € |
| 1 mars 2007 | Un pavillon — comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, wc, séjour à l'étage : trois chambres, … | — | 130 000 € |
| 21 sept. 2006 | Un pavillon à usage d'habitation — cadastré section EY n°331 pour 4a 38ca, constituant le lot n°18 du lotissement [...] | — | 195 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
Voir les ventes aux enchères à venir →Un bien en vue à Vauréal ?
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Données année par année — 95490
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 741 € | 100 | 3 502 € | 165 |
| 2015 | 2 805 € | 129 | 3 461 € | 118 |
| 2016 | 2 912 € | 101 | 3 088 € | 53 |
| 2017 | 3 005 € | 134 | 3 208 € | 70 |
| 2018 | 3 054 € | 144 | 3 410 € | 66 |
| 2019 | 3 182 € | 167 | 3 404 € | 73 |
| 2020 | 3 191 € | 131 | 3 567 € | 72 |
| 2021 | 3 504 € | 132 | 4 133 € | 102 |
| 2022 | 3 695 € | 126 | 3 949 € | 66 |
| 2023 | 3 594 € | 93 | 3 854 € | 55 |
| 2024 | 3 407 € | 72 | 3 774 € | 53 |
| 2025 | 3 360 € | 87 | 3 643 € | 54 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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