Une maison d'habitation — Villeparisis77
46T, av. du Poitou, Villeparisis
起拍价
104,000 €648 €/m²
这只是竞拍起点——成交价可能远高于此。
面积 : 160.48 m²
CGES C官方 DPE 能效(ADEME 数据库,2026年10月15日)
开庭
2026年12月3日星期四 10:00
Tribunal Judiciaire de Meaux
需准备的保证金 : 起拍价的 10%、最低 3000 欧——本标的即 10,400 欧,以银行本票交给你的律师,绝不经任何中间人。
看房时间(公告原文) : Visite sur place lundi 23 novembre 2026 de 15h à 16h
看懂这个标的的三个价格
起拍价
104,000 €
由债权人设定的起点——不是成交价。
预期成交价
220,000 €
区间 125,000 – 290,000 €:四分之一的同类成交低于下限,四分之一高于上限。
过去 24 个月在 77,成交价中位数达到起拍价的 2.1 倍(20 笔,Licitor 公开成交结果)。
市场参考价
553,540 €
按市价的参考价值:160.48 m² 约 553,540 €
起拍价低于市价 81%
预期成交价低于市价 60%
以上是依据历史成交和 DVF 市价得出的数量级,不是预测:每场拍卖取决于到场竞买人、占用状态和房况。
标的描述(法定公告)
一栋住宅 面积：160.48平方米，建于地下室之上 能源诊断（DPE）：C级 地籍编号AE n°372，地名“46C【未完待续】
描述由 AI 自动翻译,以法语公告原文为准。
Superficie : 160,48 m² élevée sur sous-sol DPE : C Cadastrée section AE n°372, lieudit "46C [...]
如何参与这场拍卖
- 1委托一位在该法院注册的律师——只有他能在庭上举牌。
- 2备好保证金:起拍价 10% 的银行本票(最低 3000 欧),交给律师本人,绝不交给任何中间人。
- 3与律师商定你的出价上限,由他代为竞拍。开拍后 10 天内,任何人仍可加价 10% 触发再拍。
信息来自公开法定公告(Licitor);一切以官方公告和拍卖条件书为准。本站为信息与分析服务——不构成法律意见或投资建议。MyHomePrice 永不代拍、永不经手资金。