Un appartement — Paris 20ème75
13, rue des Muriers, Paris 20ème
起拍价
100,000 €3,651 €/m²
这只是竞拍起点——成交价可能远高于此。
面积 : 27.39 m²
EGES D官方 DPE 能效(ADEME 数据库,2023年2月18日)
开庭
日期待定——以官方公告为准
需准备的保证金 : 起拍价的 10%、最低 3000 欧——本标的即 10,000 欧,以银行本票交给你的律师,绝不经任何中间人。
看房时间(公告原文) : Visite sur place mardi 22 septembre 2026 de 11h à 12h
看懂这个标的的三个价格
起拍价
100,000 €
由债权人设定的起点——不是成交价。
预期成交价
250,000 €
区间 145,000 – 430,000 €:四分之一的同类成交低于下限,四分之一高于上限。
过去 24 个月在 75该省同类标的,成交价中位数达到起拍价的 2.5 倍(172 笔,Licitor 公开成交结果)。
市场参考价
228,250 €
按市价的参考价值:27.39 m² 约 228,250 €
起拍价低于市价 56%
预期成交价高于市价 10%
以上是依据历史成交和 DVF 市价得出的数量级,不是预测:每场拍卖取决于到场竞买人、占用状态和房况。
标的描述(法定公告)
de 27,39 m² (hors balcon), au 4ème étage, porte n°2 au fond du couloir de droite, comprenant : [...]
Licitor 官方公告原文该地址已记录的风险(Géorisques 官方)
- InondationRisque non Connu
- Remontée de nappeRisque non Connu
- SéismeRisque Existant - faible
- Mouvements de terrainRisque Existant
- Retrait gonflement des argilesRisque non Connu
- RadonRisque Existant - faible
- Pollution des solsRisque Concerne
如何参与这场拍卖
- 1委托一位在该法院注册的律师——只有他能在庭上举牌。
- 2备好保证金:起拍价 10% 的银行本票(最低 3000 欧),交给律师本人,绝不交给任何中间人。
- 3与律师商定你的出价上限,由他代为竞拍。开拍后 10 天内,任何人仍可加价 10% 触发再拍。
信息来自公开法定公告(Licitor);一切以官方公告和拍卖条件书为准。本站为信息与分析服务——不构成法律意见或投资建议。MyHomePrice 永不代拍、永不经手资金。