Versailles(78000)房价:中位价 6 376 €/m²(公寓)
Versailles(Yvelines) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
8 420 €/m²
+24,4 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
6 376 €/m²
+17,0 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
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Versailles (78000) 历年法拍成交
1999 至 2026 年共 51 笔法拍成交;成交价中位数 276,000 €。 在已知起拍价的 26 笔中,成交价中位数达到起拍价的 3 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月13日 | Un appartement — de 41,30 m², situé au 2ème étage, droite, couloir de droite puis porte gauche, comprenant … | 40,000 € | 130,000 € |
| 2025年5月7日 | Un appartement — d'une surface Loi Carrez de 11,37 m², au 3ème étage droite, composé de : une pièce avec sa… | 28,000 € | 47,000 € |
| 2025年1月22日 | Un appartement — de 76,65 m², bâtiment 5, au 2ème étage, porte droite de l'ascenseur, n°5.022, comprenant :… | 160,600 € | 393,000 € |
| 2024年9月18日 | Un appartement — de 76,65 m², dans le bâtiment 5, au 2ème étage, porte à droite de l'ascenseur, n°5.022, co… | 145,000 € | 146,000 € |
| 2024年3月13日 | Un appartement — de 59,29 m², au rez-de-chaussée, 2ème porte à droite dans la cour et comprenant : entrée, … | 15,000 € | 212,000 € |
| 2023年10月4日 | Un box — dans le bâtiment D, portant le n°14 Formant le lot n°37 Le bien est loué | 10,000 € | 15,000 € |
| 2023年3月8日 | Une chambre — de 11,17 m², dans le bâtiment A, au 3ème étage, avec pièce d'eau, le tout en travaux, port… | 9,000 € | 83,000 € |
| 2022年6月15日 | Un appartement — de 59,350 m², au 2ème étage, comprenant : entrée, séjour, deux chambres dont une avec dres… | 93,000 € | 408,000 € |
| 2022年6月1日 | Un appartement — de 97,82 m², bâtiment A, au rez-de-chaussée sur rue, comprenant : entrée, deux chambres ou… | 35,000 € | 450,000 € |
| 2022年3月16日 | Un immeuble — de 268,76 m², sur trois étage, à usage de restaurant au rez-de-chaussée (Loué) - Un grenie… | 350,000 € | 1,360,000 € |
| 2021年1月20日 | Un appartement — de 52,40 m², bâtiment 2, escalier C, au 5ème étage - Une cave - Un box Occupé | 200,000 € | 236,000 € |
| 2020年11月18日 | Un appartement — de 55,20 m², de trois pièces principales, au 3ème étage du bâtiment C, porte face Libre | 150,000 € | 431,000 € |
| 2020年11月18日 | Un appartement — de 40,78 m², de trois pièces principales en duplex 1er et 2ème étage (en cours de réfectio… | 250,000 € | 189,000 € |
| 2020年10月14日 | Un appartement — de 116,05 m², comprenant : entrée, cuisine, salon-salle de séjour, trois chambres, une sal… | 457,600 € | 458,000 € |
| 2020年10月14日 | Un appartement — d'une superficie de 42,60 m², au bâtiment A, cage A, 2ème étage, comprenant : cuisine, sal… | 75,000 € | 233,000 € |
| 2020年10月7日 | Un appartement — de 33,78 m², bâtiment B, au rez-de-chaussée, de deux pièces principales Et les 65/1.000ème… | 20,000 € | 82,000 € |
| 2020年10月7日 | Un appartement — de 88,62 m², bâtiment A, au rez-de-chaussée, accès hall d'entrée, deuxième porte droite, p… | 103,000 € | 442,000 € |
| 2020年3月11日 | Un appartement — de 103,68 m², au 1er étage, de cinq pièces principales - Une cave Occupé | 450,000 € | 530,000 € |
| 2020年2月5日 | Un appartement — Surface loi Carrez totale : 101,92 m² de cinq pièces au 1er étage - Une cave - Un parking … | 570,000 € | 522,000 € |
| 2020年1月8日 | Un appartement — de 116,05 m², de quatre pièces situé au 3ème étage - Une cave | 600,000 € | 416,000 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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逐年数据 — 78000
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 6 769 € | 108 | 5 451 € | 820 |
| 2015 | 6 528 € | 97 | 5 306 € | 882 |
| 2016 | 6 773 € | 136 | 5 368 € | 989 |
| 2017 | 6 754 € | 131 | 5 666 € | 1130 |
| 2018 | 7 527 € | 123 | 6 061 € | 1055 |
| 2019 | 7 874 € | 135 | 6 259 € | 1061 |
| 2020 | 8 566 € | 101 | 6 673 € | 934 |
| 2021 | 8 955 € | 133 | 7 214 € | 1151 |
| 2022 | 8 991 € | 131 | 7 195 € | 1114 |
| 2023 | 9 174 € | 80 | 6 837 € | 858 |
| 2024 | 8 762 € | 80 | 6 577 € | 763 |
| 2025 | 8 420 € | 106 | 6 376 € | 907 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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