Gaillon-sur-Montcient(78250)房价:中位价 2 625 €/m²(房屋)
Gaillon-sur-Montcient, Hardricourt, Meulan-en-Yvelines(Yvelines) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
2 625 €/m²
+17,5 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
2 732 €/m²
+9,5 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
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Gaillon-sur-Montcient (78250) 历年法拍成交
2000 至 2025 年共 17 笔法拍成交;成交价中位数 144,826 €。 在已知起拍价的 10 笔中,成交价中位数达到起拍价的 2.2 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月17日 | Un appartement — d'une surface habitable totale de 58,02 m² - Une cave - Un box Les lieux sont occupés | 31,000 € | 83,000 € |
| 2024年9月25日 | Deux corps de bâtiment — de 188,59 m² (surface au sol totale : 220,97 m²), constitués de trois appartements en trip… | 250,000 € | 250,000 € |
| 2024年9月11日 | Une maison d'habitation — de 309,70 m², construite sur terrain de 3.987 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée… | 235,000 € | 563,000 € |
| 2022年3月23日 | Un appartement — de 91,55 m², accessible depuis le numéro 24 du boulevard Michelet, bâtiment A, au 3ème éta… | 100,000 € | 196,000 € |
| 2022年3月2日 | Un appartement — de 32,33 m², au 1er étage, comprenant : entrée, débarras, salle de douche avec wc, un séjo… | 21,000 € | 82,000 € |
| 2021年5月12日 | Un appartement — de 45,78 m² (hors balcon), dans le bâtiment A, au 2ème étage à droite, comprenant : entrée… | 115,000 € | 115,000 € |
| 2020年12月2日 | Un appartement — de 40,45 m², bâtiment A, escalier A, au 1er étage, comprenant : entrée et couloir, salon-s… | 25,000 € | 65,000 € |
| 2020年10月7日 | Un ensemble à usage d'habitation — comprenant deux corps de bâtiments l'un donnant sur rue et l'autre situé au fond de [...] | 15,000 € | 120,000 € |
| 2019年11月6日 | Un appartement de deux pièces principales — de 30,88 m² - Un emplacement de parking - Une terrasse en bois (occupé) | 34,000 € | 35,000 € |
| 2019年9月11日 | Un appartement — d'une superficie habitable de 31,30 m², escalier B, 1er étage, comprenant : entrée, séjour… | 60,000 € | 60,000 € |
| 2017年11月15日 | Une maison d'habitation — d'une surface habitable de 113,90 m² avec dépendance et jardin Le bien est occupé | — | 166,000 € |
| 2017年6月14日 | Deux parcelles de terres — en friche, boisées, non occupées et non entretenues figurant au cadastre sous les n°AH [..… | — | 150,000 € |
| 2016年11月23日 | Un appartement — comprenant : entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc, rangement Dans u… | — | 86,000 € |
| 2013年2月13日 | Une vaste propriété — consistant en : une maison d'habitation avec dépendances Parc et jardin Les lieux sont vid… | — | 253,000 € |
| 2000年4月19日 | Un appartement d'une pièce principale — avec cave voûtée en cours d'aménagement | — | 144,826 € |
| 2000年4月19日 | Un appartement de deux pièces principales | — | 167,693 € |
| 2000年1月19日 | Une villa — de 9 pièces principales - Un pavillon (logement de gardien) de 5 pièces principales - Un b… | — | 25,916,332 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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AI 房产专家对它的价格、风险点和你议价空间的意见。
逐年数据 — 78250
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 234 € | 102 | 2 494 € | 85 |
| 2015 | 2 530 € | 109 | 2 540 € | 78 |
| 2016 | 2 300 € | 133 | 2 175 € | 69 |
| 2017 | 2 136 € | 158 | 2 808 € | 134 |
| 2018 | 2 414 € | 159 | 2 592 € | 140 |
| 2019 | 2 525 € | 145 | 2 324 € | 123 |
| 2020 | 2 687 € | 168 | 2 351 € | 122 |
| 2021 | 2 678 € | 176 | 2 517 € | 159 |
| 2022 | 3 084 € | 143 | 2 514 € | 158 |
| 2023 | 2 821 € | 112 | 2 667 € | 139 |
| 2024 | 2 750 € | 99 | 2 569 € | 107 |
| 2025 | 2 625 € | 100 | 2 732 € | 91 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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