Épinay-sous-Sénart(91860)房价:中位价 1 857 €/m²(公寓)
Épinay-sous-Sénart(Essonne) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
2 750 €/m²
+13,9 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
1 857 €/m²
+1,1 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
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Épinay-sous-Sénart (91860) 历年法拍成交
2002 至 2026 年共 41 笔法拍成交;成交价中位数 68,000 €。 在已知起拍价的 28 笔中,成交价中位数达到起拍价的 2.1 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月25日 | Un appartement — de 82,04 m² (hors balcons), bâtiment unique, au 2ème étage, gauche escalier, comprenant : … | 20,000 € | 90,000 € |
| 2026年1月14日 | Un immeuble d'habitation — divisé en trois logements, reliés par une entrée commune, à savoir : - Logement n°1 de [..… | 72,000 € | 151,000 € |
| 2024年6月12日 | Un appartement — de 48,30 m², bâtiment 31, escalier 5, au rez-de-chaussée gauche, couloir nord, comprenant … | 21,082 € | 45,000 € |
| 2023年9月13日 | Un appartement — de 73,17 m², au 6ème étage à droite de l'escalier, de quatre pièces principales (Lot n°17)… | 40,000 € | 76,000 € |
| 2023年1月11日 | Un appartement — de 66,76 m² (hors balcon), bâtiment 41, au 3ème étage arrière gauche, porte droite, compre… | 40,000 € | 101,000 € |
| 2021年12月8日 | Un appartement — de 68,37 m², bâtiment 31, escalier 1, au rez-de-chaussée gauche, de type quatre pièces "A"… | 28,758 € | 74,000 € |
| 2021年11月10日 | Un appartement — de 71,67 m², au 3ème étage, de quatre pièces principales, comprenant : entrée, couloir, cu… | 36,000 € | 68,000 € |
| 2021年9月8日 | Un appartement — de 73,26 m², au 1er étage, porte droite en sortie d'escalier, comprenant : entrée, salon-s… | 49,000 € | 85,000 € |
| 2021年6月23日 | Un appartement — de type T4 - Une cave Correspondant aux lots n°9 et 39 du RCP Occupé par les propriétaires | 70,000 € | 76,000 € |
| 2021年3月31日 | Un appartement — de 57,07 m², bâtiment H, escalier 1, au rez-de-chaussée gauche, trois pièces, type B, comp… | 30,000 € | 75,000 € |
| 2021年3月10日 | Un appartement — Au 2, av. Maréchal Lannes de 67,05 m², bâtiment 20, au 5ème étage, 2ème porte à gauche de … | 33,000 € | 117,000 € |
| 2021年3月10日 | Un appartement — de 73,07 m², bâtiment 37, escalier unique, au 2ème étage gauche, de quatre pièces, compren… | 20,000 € | 85,000 € |
| 2020年11月25日 | Deux locaux — d'une superficie de 39 m² chacun, dans le bâtiment B2, à usage de bureaux Les deux lots on… | 17,000 € | 69,000 € |
| 2020年6月24日 | Un studio — Le bien serait occupé par le propriétaire | 68,200 € | 68,200 € |
| 2020年2月26日 | Un appartement — Surface privative loi Carrez de 61,62 m², bâtiment A, escalier unique, 4ème couloir, porte… | 23,500 € | 68,000 € |
| 2020年1月8日 | Un studio — de 25,50 m² (hors comble inférieur à 1,80 m), comprenant : entrée, séjour avec coin-cuisin… | 30,000 € | 62,000 € |
| 2019年12月11日 | Un appartement — de 68,80 m², dans le bâtiment unique, escalier 4, au 2ème étage droite, comprenant : entré… | 40,000 € | 32,000 € |
| 2019年10月23日 | Un appartement — d'une superficie totale de 59,02 m², de type 3A3, situé bâtiment unique, escalier 9, 4ème … | 30,000 € | 66,000 € |
| 2019年4月10日 | Un appartement — de 79,51 m², au 1er étage, 1ère porte à gauche, comprenant : palier, cuisine équipée, séjo… | 100,000 € | 88,000 € |
| 2019年3月13日 | Un appartement — dans le bâtiment 22, au rez-de-chaussée, 1ère porte à gauche, de type 4 PC, comprenant : e… | 40,000 € | 91,000 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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逐年数据 — 91860
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 415 € | 20 | 1 837 € | 62 |
| 2015 | 2 573 € | 24 | 1 898 € | 59 |
| 2016 | 2 612 € | 36 | 1 823 € | 69 |
| 2017 | 2 473 € | 39 | 1 735 € | 84 |
| 2018 | 2 802 € | 28 | 1 581 € | 67 |
| 2019 | 2 591 € | 38 | 1 586 € | 94 |
| 2020 | 2 879 € | 44 | 1 803 € | 77 |
| 2021 | 2 906 € | 34 | 1 889 € | 97 |
| 2022 | 2 958 € | 33 | 1 908 € | 91 |
| 2023 | 2 991 € | 28 | 1 953 € | 72 |
| 2024 | 2 695 € | 18 | 1 722 € | 48 |
| 2025 | 2 750 € | 29 | 1 857 € | 59 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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