Stains(93240)房价:中位价 2 813 €/m²(公寓)
Stains(Seine-Saint-Denis) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
3 404 €/m²
+17,0 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
2 813 €/m²
+4,1 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
近 30 天有 13 次计算落在这个邮编(估价、回报、对比)——MyHomePrice 需求指数
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Stains (93240) 历年法拍成交
2000 至 2026 年共 94 笔法拍成交;成交价中位数 99,500 €。 在已知起拍价的 48 笔中,成交价中位数达到起拍价的 2.1 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月15日 | Une maison d'habitation — édifiée partie sur cave et partie sur terre-plein, comprenant : Au rez-de-chaussée : entré… | 159,500 € | 190,000 € |
| 2026年9月8日 | Un logement — de 11,47 m², escalier A, au dernier étage, comprenant : entrée, chambre, salle d'eau, wc, … | 40,000 € | 50,000 € |
| 2026年5月12日 | Une maison d'habitation — édifiée partie sur cave, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée et hall, salon, cuisine,… | 67,000 € | 145,000 € |
| 2026年5月12日 | Un studio — de 36,12 m², bâtiment 34-35, escalier A, 4ème étage, à droite, porte gauche, comprenant : … | 35,000 € | 71,000 € |
| 2026年5月5日 | Un appartement — de 48,40 m², au rez-de-chaussée du bâtiment 41-42, escalier 41b, porte face sur le hall 2,… | 62,000 € | 75,000 € |
| 2025年10月21日 | Un appartement — de 74,35 m², bâtiment B, au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, séjour, trois chambres, … | 30,000 € | 86,000 € |
| 2025年9月16日 | Une maison d'habitation — comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée et hall, salon, cuisine, placard, salle de bains … | 67,000 € | 236,000 € |
| 2025年7月1日 | Un appartement — de 37,50 m² (hors terrasse), au 1er étage, 2ème de droite sur le palier extérieur situé en… | 8,500 € | 80,000 € |
| 2025年6月17日 | Un local commercial — de 47,95 m², au rez-de-chaussée, comprenant : boutique, cuisine, appentis, pièce, wc Réser… | 82,500 € | 100,000 € |
| 2025年4月8日 | Un appartement — de 42,51 m² | 24,000 € | 75,000 € |
| 2025年4月8日 | Un appartement en duplex — de 78,16 m² (hors balcon), surface au sol totale de 87,23 m², bâtiment 33, cours 3, aux [.… | 110,000 € | 132,000 € |
| 2025年3月18日 | Un local commercial — de 47,95 m², au rez-de-chaussée, à gauche à l'entrée de l'immeuble, comprenant : boutique … | 15,000 € | 75,000 € |
| 2025年1月7日 | Un appartement — de 80,03 m², dans le bâtiment 2, escalier unique, au rez-de-chaussée latéral gauche, compr… | 59,400 € | 86,000 € |
| 2024年12月3日 | Un appartement en duplex — de 76,65 m², escalier E, aux 3ème et 4ème étages, le 3ème de droite, comprenant : Au nivea… | 16,200 € | 145,000 € |
| 2024年12月3日 | Un pavillon — de 121,92 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce principale, cuisine, chambre Au 1er … | 100,000 € | 261,000 € |
| 2024年12月3日 | Un appartement en duplex — de 60,12 m² (hors balcon), bâtiment 34-35, escalier A, aux 1er et 2ème étages, à gauche, [… | 82,000 € | 126,000 € |
| 2024年9月10日 | Un appartement — de 80,03 m² Cellier Deux emplacements garage Loués et occupés | 50,000 € | 54,000 € |
| 2024年3月19日 | Un studio — de 21,90 m², bâtiment A, au 2ème étage, en face sur le palier, comprenant : salle à manger… | 15,000 € | 43,000 € |
| 2023年11月28日 | Un appartement — de 100,46 m² (hors loggia), bâtiment 2, au 2ème étage face droite, comprenant : entrée-cou… | 50,000 € | 175,000 € |
| 2023年9月26日 | Un pavillon — comprenant : séjour, chambre, cuisine et salle d'eau avec wc Jardin Occupé | 117,700 € | 176,000 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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逐年数据 — 93240
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 911 € | 64 | 2 703 € | 99 |
| 2015 | 2 666 € | 76 | 2 338 € | 101 |
| 2016 | 2 771 € | 77 | 2 687 € | 106 |
| 2017 | 2 846 € | 91 | 2 649 € | 136 |
| 2018 | 2 825 € | 98 | 2 308 € | 117 |
| 2019 | 2 969 € | 92 | 2 517 € | 104 |
| 2020 | 3 127 € | 76 | 2 625 € | 90 |
| 2021 | 3 315 € | 122 | 2 813 € | 133 |
| 2022 | 3 417 € | 102 | 3 160 € | 213 |
| 2023 | 3 302 € | 83 | 2 938 € | 131 |
| 2024 | 3 722 € | 67 | 2 715 € | 108 |
| 2025 | 3 404 € | 74 | 2 813 € | 77 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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