Le Pré-Saint-Gervais(93310)房价:中位价 6 299 €/m²(公寓)
Le Pré-Saint-Gervais(Seine-Saint-Denis) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
8 000 €/m²
+29,2 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
6 299 €/m²
+37,3 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
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Le Pré-Saint-Gervais (93310) 历年法拍成交
2000 至 2025 年共 36 笔法拍成交;成交价中位数 208,000 €。 在已知起拍价的 12 笔中,成交价中位数达到起拍价的 1.1 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月14日 | Un logement — au 4ème étage, avec une cave | 100,000 € | 100,000 € |
| 2025年3月4日 | Un studio — de 19,72 m², bâtiment B, au rez-de-chaussée droite du hall B3, comprenant : pièce unique t… | 95,000 € | 96,000 € |
| 2024年4月2日 | Un appartement — de 28 m², bâtiment B, au 1er étage, comprenant : entrée, salle de bains avec wc, pièce pri… | 51,700 € | 122,000 € |
| 2024年3月19日 | Un appartement — de 105,92 m², bâtiment D Parking Occupés | 414,700 € | 440,000 € |
| 2024年1月23日 | Un appartement — de 74,14 m², de type T5 Cave Occupé | 75,000 € | 211,000 € |
| 2023年12月19日 | Un appartement — comprenant : entrée, salle de bains avec wc, pièce principale, chambre, cuisine Et le droi… | 46,913 € | 47,000 € |
| 2023年11月21日 | Un appartement — de 105,92 m², bâtiment D, accessible par la cour, porte n°1, sur quatre niveaux, communiqu… | 150,000 € | 377,000 € |
| 2023年10月24日 | Un local — de 72,13 m², à usage d'activités, situé dans le bâtiment 1-2, au rez-de-chaussée, portant … | 157,300 € | 165,000 € |
| 2023年9月19日 | Un logement — de 25,45 m², au rez-de-chaussée à gauche, comprenant : cuisine, séjour, salle de bain et w… | 90,000 € | 118,000 € |
| 2023年7月4日 | Un local — de 72,13 m², à usage d'activités, au rez-de-chaussée du bâtiment Un-Deux, portant le n°4, … | 200,000 € | 143,000 € |
| 2019年9月3日 | Un appartement — de 11,16 m², comprenant : entrée, deux pièces, salle d'eau avec wc - Une cave Libre | 20,000 € | 51,000 € |
| 2018年9月18日 | Un studio — de 15,53 m², au rez-de-chaussée porte face et face droite dans la cour commune 1, comprena… | 50,000 € | 50,000 € |
| 2017年6月22日 | Un pavillon (68 m²) — composé d'un rez-de-chaussée et d'un rez-de-jardin au niveau -1, comprenant : une pièce, u… | — | 277,000 € |
| 2017年6月20日 | Un logement | — | 53,000 € |
| 2015年5月12日 | Un pavillon d'habitation — d'une superficie de 137,75 m², divisé en sept logements et huit emplacements pour véhicule… | — | 316,000 € |
| 2015年1月19日 | Un pavillon d'habitation de quatre pièces principales — d'une superficie de 68 m², composé d'un rez-de-chaussée et un [...] | — | 205,000 € |
| 2014年11月20日 | Un terrain de 492 m² — Formant le lot n°2 de l'EDD Clos de murs sur trois côtés et sécurisé par clôture hermétiqu… | — | 565,000 € |
| 2014年3月25日 | Un logement — d'une superficie de 25,35 m², au 3ème étage du bâtiment A, formant le lot n°70 - Une cave … | — | 63,000 € |
| 2014年3月11日 | Un appartement — d'une superficie de 40,02 m², bâtiment A, escalier A1, au 2ème étage, porte à gauche, comp… | — | 102,000 € |
| 2014年1月21日 | Un appartement — situé dans le Bâtiment B, escalier 2, au 6ème étage, 2ème porte à droite (porte n°87) (lot… | — | 195,000 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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逐年数据 — 93310
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 6 191 € | 13 | 4 587 € | 142 |
| 2015 | 5 052 € | 15 | 4 500 € | 196 |
| 2016 | 6 918 € | 22 | 4 781 € | 222 |
| 2017 | 6 023 € | 29 | 4 955 € | 233 |
| 2018 | 6 509 € | 23 | 5 350 € | 234 |
| 2019 | 6 680 € | 30 | 5 975 € | 184 |
| 2020 | 8 874 € | 17 | 6 094 € | 173 |
| 2021 | 8 435 € | 19 | 6 765 € | 209 |
| 2022 | 9 616 € | 21 | 6 718 € | 184 |
| 2023 | 7 486 € | 17 | 6 483 € | 156 |
| 2024 | 7 415 € | 11 | 6 024 € | 124 |
| 2025 | 8 000 € | 14 | 6 299 € | 146 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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