Montfermeil(93370)房价:中位价 3 328 €/m²(房屋)
Montfermeil(Seine-Saint-Denis) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
3 328 €/m²
+16,4 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
3 182 €/m²
+8,2 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
近 30 天有 18 次计算落在这个邮编(估价、回报、对比)——MyHomePrice 需求指数
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Montfermeil (93370) 历年法拍成交
1999 至 2026 年共 128 笔法拍成交;成交价中位数 289,500 €。 在已知起拍价的 22 笔中,成交价中位数达到起拍价的 2.3 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月23日 | Un appartement en duplex — bâtiment 3, au 5ème étage, de cinq pièces principales, avec : TERRASSE, BALCON et - Un [..… | 90,000 € | 189,000 € |
| 2026年6月9日 | Un studio — de 24,74 m², dans le bâtiment 2, escalier C, au 2ème étage, comprenant : entrée, séjour ou… | 15,000 € | 60,000 € |
| 2024年11月5日 | Un appartement — de 61,14 m², bâtiment 2, escalier D, au 1er étage, comprenant : entrée, séjour, deux chamb… | 85,000 € | 134,000 € |
| 2024年2月27日 | Un appartement — de 23,59 m², comprenant : séjour, coin-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc Occupé | 30,000 € | 30,000 € |
| 2023年7月4日 | Un pavillon d'habitation — divisé en trois logements, comprenant trois entrées différentes, desservant : 1er logement… | 130,000 € | 286,000 € |
| 2023年5月16日 | Un appartement — de 49,83 m² (hors balcon), bâtiment A, au 1er étage, porte face, accessible par l'escalier… | 100,000 € | 100,001 € |
| 2022年3月29日 | Un pavillon — Surface habitable : 59,74 m² Surface au sol totale : 64,56 m² accessible par la porte de d… | 90,000 € | 176,000 € |
| 2021年11月2日 | Un appartement — de 45,49 m², en rez-de-chaussée, 1ère porte à droite, comprenant : pièce à vivre en entran… | 48,000 € | 73,000 € |
| 2021年6月29日 | Un pavillon d'habitation — élevé d'un rez-de-chaussée sur sous-sol, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, pièce [… | 52,000 € | 251,000 € |
| 2021年5月18日 | Un pavillon — comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : hall, cuisine, salon, salle à manger, terrasse,… | 63,000 € | 291,000 € |
| 2020年2月18日 | Un pavillon — de 88,96 m² comprenant : au 1er étage : cuisine, deux pièces, salle de bains , wc au sous-… | 215,600 € | 215,600 € |
| 2019年10月8日 | Un pavillon — de 122,79 m² (hors rez-de-chaussée), à usage d'habitation, comprenant : Au rez-de-chaussée… | 102,000 € | 242,000 € |
| 2019年9月10日 | Une maison à usage d'habitation — de 50,45 m², comprenant : entrée, pièce principale/coin cuisine, deux chambres, [...] | 126,500 € | 173,000 € |
| 2019年9月10日 | Une maison à usage de commerce et d'habitation — comprenant : un local commercial (actuellement une boulangerie) un [...] | 287,100 € | 288,000 € |
| 2019年9月3日 | Un studio — de 24,01 m², au 3ème étage, comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, salle de bains … | 18,000 € | 58,000 € |
| 2019年7月16日 | Un pavillon — En fond de parcelle de quatre pièces principales, d'un rez-de-chaussée et un étage Constru… | 60,000 € | 180,000 € |
| 2019年6月4日 | Un logement — de 29,33 m², au 1er étage, comprenant : entrée, salon avec coin-cuisine ouverte, chambre, … | 18,000 € | 83,000 € |
| 2019年5月14日 | Une maison à usage de commerce et d'habitation — Le certificat de surface privative pour 355,72 m² de surface utile [...] | 150,000 € | 261,000 € |
| 2019年5月7日 | Une maison à usage d'habitation — de 50,45 m², élevée partie sur caves et partie sur vide sanitaire, comprenant : au [...] | 35,000 € | 115,000 € |
| 2019年3月26日 | Un pavillon — de 147,19 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce principale avec cheminée, cuisine, s… | 75,000 € | 220,000 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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AI 房产专家对它的价格、风险点和你议价空间的意见。
逐年数据 — 93370
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 860 € | 146 | 2 941 € | 58 |
| 2015 | 2 807 € | 152 | 2 912 € | 106 |
| 2016 | 2 849 € | 213 | 2 928 € | 89 |
| 2017 | 2 885 € | 227 | 3 048 € | 162 |
| 2018 | 2 951 € | 206 | 2 854 € | 110 |
| 2019 | 3 202 € | 209 | 2 725 € | 71 |
| 2020 | 3 153 € | 160 | 2 972 € | 44 |
| 2021 | 3 509 € | 227 | 3 425 € | 171 |
| 2022 | 3 625 € | 219 | 3 545 € | 133 |
| 2023 | 3 513 € | 165 | 3 235 € | 67 |
| 2024 | 3 623 € | 151 | 3 091 € | 61 |
| 2025 | 3 328 € | 166 | 3 182 € | 59 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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