Une maison d'habitation — Champigny-sur-Marne94
25, rue Guy Môquet, Champigny-sur-Marne
Startpreis
50.000 €537 €/m²
Nur das Eröffnungsgebot — der Zuschlag kann weit darüber liegen.
Lokaler Markt (echte DVF-Verkäufe)
Median 4.299 €/m² für diesen Objekttyp in 94500 im Jahr 2025 (276 Verkäufe).
Immobilienpreise in 94500 ansehenFläche : 93,1 m²
GGES GOffizieller Energieausweis (ADEME-Register, 11.02.2022)
Termin
Donnerstag, 10. Dezember 2026 um 09:30
Tribunal Judiciaire de Créteil
Einzuplanende Kaution : 10 % des Startpreises, mindestens 3 000 € — hier 5.000 €, als Bankscheck an Ihren Anwalt.
Besichtigung vor Ort (laut Bekanntmachung) : Visite sur place lundi 30 novembre 2026 à 10h30
Drei Preise, um dieses Los zu lesen
Startpreis
50.000 €
Vom Gläubiger festgelegter Ausgangspunkt — kein Preis.
Erwarteter Zuschlag
75.000 €
Spanne 60.000 – 135.000 €: ein Viertel der vergleichbaren Verkäufe darunter, ein Viertel darüber.
In den letzten 24 Monaten im Dep. 94, diese Objektart erreichte der mediane Zuschlagspreis das 1,5-Fache des Mindestgebots (33 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse).
Indikativer Marktwert
400.204 €
Indikativer Marktwert: 400.204 € für 93,1 m²
Startpreis 88 % unter dem Markt
erwarteter Zuschlag 81 % unter dem Markt
Größenordnungen aus vergangenen Verkäufen und DVF-Marktpreisen, keine Prognose: jeder Verkauf hängt von den Bietern, der Belegung und dem Zustand ab.
Beschreibung (Pflichtbekanntmachung)
mit 93,1 m² (ohne weitere Flächen von 102,7 m²), über einem Kellergeschoss errichtet, bestehend aus: Im Kellergeschoss [...]
Beschreibung maschinell übersetzt; maßgeblich ist die französische Anzeige.
de 93,1 m² (hors autres surfaces de 102,7 m²), élevée sur sous-sol, comprenant : Au sous-sol [...]
Gerichtliche Versteigerungen im Département Val-de-Marne (94)
2.036 Zuschläge seit 1999 veröffentlicht, Median-Zuschlag 151.000 €.
Die 28 anstehenden Lose und die Historie des Départements ansehenSo nehmen Sie an dieser Versteigerung teil
- 1Beauftragen Sie einen bei diesem Gericht zugelassenen Anwalt — nur er darf im Termin bieten.
- 2Bereiten Sie die Kaution vor: Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €), an den Anwalt — nie an Vermittler.
- 3Legen Sie mit ihm Ihr Limit fest und lassen Sie ihn bieten. 10 Tage nach dem Termin kann jeder noch um 10 % überbieten.
Vor dem Bieten: Objekt analysieren lassen
Unser KI-Kaufberater analysiert den Marktwert des Viertels (reale DVF-Verkäufe), die Preisentwicklung und die Rendite und liefert eine Experteneinschätzung — die Obergrenze und die Punkte, auf die zu achten ist.
Dieses Objekt analysierenInformationen aus der öffentlichen Pflichtbekanntmachung (Licitor); maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung. MyHomePrice bietet nie und verwahrt nie Gelder.