Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,1-Fache des Mindestgebots (1.352 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
15 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Une maison à usage d'habitation — Bagnols-sur-Cèze30bestehend aus: Im 1. Stock: Wohnzimmer, Küche, Waschküche, drei Zimmer, Badezimmer [...] | 140.000 € | — | 12.11.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un local à usage commercial — Nîmes30im Erdgeschoss von Gebäude B Keller, im Untergeschoss von Gebäude D Keller, im Untergeschoss von [...] | 73.000 € | — | 12.11.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un appartement à usage d'habitation — Vauvert30im 1. Stock von Gebäude A, Typ 3 Keller | 3.216.509 € | — | 12.11.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un appartement — Nîmes30im 3. Stock von Gebäude B, Typ 3 Loggia, Keller, Garagenbox | 7.000 € | — | 12.11.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un bâtiment à usage mixte — Bernis30EG+2 Stockwerke (Dienstleistung und Wohnen) | 179.850 € | — | 12.11.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| L'aile ouest d'un ensemble immobilier — Castillon-du-Gard30à rénover Grand parc arboré | 60.000 € | — | 12.11.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Parts sociales de la SCI Trait d'Union — Uzès30Gesellschaftsanteile (parts sociales) der SCI Trait d'Union | 15.000 € | — | 20.11.2026, 14:00TJ Nîmes | |
| Un appartement — Villeneuve-lès-Avignon30Eine Wohnung mit 70 m², im Gebäude H, im unteren 4. Stock, Treppenhaus 1, bestehend aus: Eingangshalle, Wohnzimmer [...] | 26.500 €379 €/m² | 70 m² | 26.11.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Une villa — Nîmes30Eine Villa mit 73,92 m², im Erdgeschoss, Typ 3, bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer [...] | 49.000 €663 €/m² | 73,92 m² | 26.11.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Diverses parcelles de terres agricoles — Boucoiran-et-Nozières30Verschiedene landwirtschaftliche Grundstücke | 40.000 € | — | 08.12.2026, 15:00Tribunal Judiciaire d'Alès | |
| Une maison de maître à usage d'habitation — Gagnières30Ein Herrenhaus zu Wohnzwecken | 74.800 € | — | 08.12.2026, 15:00Tribunal Judiciaire d'Alès | |
| Une maison de village — Meynes30Ein Dorfhaus mit 131,74 m², im Erdgeschoss, Typ 4, um drei Stockwerke erhöht, bestehend aus: Im [...] | 95.000 €721 €/m² | 131,74 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un appartement — Nîmes30Eine Wohnung mit 42,68 m², im 2. Stock, als Duplex, bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, WC, Schlafzimmer, Duschbad, Garage | 35.000 €820 €/m² | 42,68 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Diverses parcelles de terre agricoles — Saint-Chaptes30Verschiedene landwirtschaftliche Grundstücke | 10.000 € | — | 10.12.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Une maison d'habitation — Sernhac30mit 137,09 m² Garten | 80.000 €584 €/m² | 137,09 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Nîmes |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.