Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten im Dep. 92 erreichte der mediane Zuschlagspreis das 1,8-Fache des Mindestgebots (90 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
10 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Gennevilliers92Eine Wohnung von 70,20 m² (ohne Terrassen), im 4. Stock, Treppenhaus C.2, Tür C42, bestehend aus: Eingang, [...] | 30.000 €427 €/m² | 70,2 m² | 19.11.2026, 14:30TJ Nanterre | |
| Un appartement — Antony92Eine Wohnung von 69,1 m² (ohne Balkon), Hintergebäude, Aufzug B, im 1. Stock rechts, linke Tür, [...] | 90.000 €1.302 €/m² | 69,1 m² | 19.11.2026, 14:30TJ Nanterre | |
| Parts sociales de la SCI Daitouch — Reims et Courbevoie92Gesellschaftsanteile der SCI Daitouch | 100.000 € | — | 30.11.2026, 14:00TJ Nanterre | |
| Une maison principale — Marnes-la-Coquette92Ein Haupthaus von 621,59 m², erhöht auf einem Untergeschoss mit Erdgeschoss und drei Stockwerken - EIN NEBENGEBÄUDE [...] | 2.900.000 €4.665 €/m² | 621,59 m² | 03.12.2026, 14:00TJ Nanterre | |
| Un appartement — Chaville92Eine Wohnung mit 82,04 m² (ohne Balkon), Gebäude C, im 1. Stock rechts, bestehend aus: Eingang, doppeltes Wohnzimmer, [...] | 206.500 €2.517 €/m² | 82,04 m² | 10.12.2026, 14:30TJ Nanterre | |
| Un box — Antony92d'une superficie de 12 m², n°20 Cadastré section CM n°510 | 15.000 €1.250 €/m² | 12 m² | Termin wird bestätigt | |
| Un appartement — Gennevilliers92de 42,42 m², au 3ème étage gauche fond du couloir, porte face, comprenant : entrée, salon, chambre, [...] | 50.000 €1.179 €/m² | 42,42 m² | Termin wird bestätigt | |
| Un appartement — Puteaux92de 26,49 m² - surface au sol totale : 27,61 m², bâtiment D, au rez-de-chaussée droite, comprenant : [...] | 50.000 €1.888 €/m² | 26,49 m² | Termin wird bestätigt | |
| Un appartement — Courbevoie92de 85,5 m² (hors balcons), bâtiment A, au rez-de-chaussée, comprenant : couloir en entrant, [...] | 350.000 €4.094 €/m² | 85,5 m² | Termin wird bestätigt | |
| Une maison de ville — Bois-Colombes92de 128,30 m², bâtiment B, type cinq/six pièces, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, [...] | 425.000 €3.313 €/m² | 128,3 m² | Termin wird bestätigt |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.