Property prices in Paris (75004): median 12 581 €/m² (flats)
Median price per m² in Paris, Paris, calculated from sales actually recorded (official DVF data, DGFiP / Etalab) — and not from listings.
Houses — 2022 median
23 741 €/m²
Flats — 2025 median
12 581 €/m²
+19,4 % since 2014
Price per m² trend (2014–2025)
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Past judicial auction sales in Paris (75004)
50 adjudications recorded from 1999 to 2026; median hammer price €416,500. Where the starting price is known (11 sales), the hammer price reached a median 2.2 × the starting price.
| Hearing | Property | Starting price | Sold for |
|---|---|---|---|
| Apr 9, 2026 | Locaux à usage de bureaux — de 32,78 m², dans le bâtiment sur cour, au rez-de-chaussée 1ère porte à gauche, comprenant… | 1,700,000 € | 426,000 € |
| Mar 12, 2026 | Un appartement — de 57,25 m², escalier 1, au 3ème étage, porte droite, comprenant : entrée, séjour, deux ch… | 400,000 € | 575,000 € |
| Feb 6, 2025 | Un studio — de 19,19 m², au 4ème étage, porte gauche, comprenant : entrée, cuisine, espace nuit avec s… | 150,000 € | 246,000 € |
| Jul 4, 2024 | Un appartement — de 68,28 m², bâtiment unique sur cour, escalier B, au 1er étage, comprenant : entrée, quat… | 300,000 € | 646,000 € |
| Sep 28, 2023 | Un logement — de 19,70 m² (surface au sol totale de 35,51 m²), au 6ème étage sur rue, sous combles, port… | 90,000 € | 302,000 € |
| Sep 21, 2023 | Une chambre / pièce — de 6,80 m² (loi Carrez), au 1er étage sur cour, couloir de droite et porte palière en face… | 30,000 € | 76,000 € |
| Nov 24, 2022 | Sept caves voutées — réunies pour une surface totale de 61,75 m² avec wc, lavabo et douche, au 2ème sous-sol, e… | 15,000 € | 38,000 € |
| May 20, 2021 | Sept caves voutées — réunies pour une surface totale de 61,75 m² avec wc, lavabo et douche, au 2ème sous-sol, e… | 15,000 € | 40,000 € |
| Oct 10, 2019 | Un appartement — de 64,50 m², bâtiment A, au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, pièce principale, mezzan… | 500,000 € | 610,000 € |
| Dec 20, 2018 | Un appartement — de 63 m², au 4ème étage, comprenant : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau … | 790,000 € | 791,000 € |
| Dec 13, 2018 | Un appartement — de 53,54 m², escalier A1, au 3ème étage, couloir de gauche en sortant de l'ascenseur, port… | 10,000 € | 645,000 € |
| Sep 22, 2016 | Un appartement de deux pièces principales — d'une superficie de 41,95 m², au 2ème étage | — | 345,000 € |
| Jul 7, 2016 | Un appartement — d'une superficie de 31,07 m² Loi Carrez, au 1er étage, comprenant : entrée-salon-séjour (1… | — | 306,000 € |
| Jun 9, 2016 | Un appartement — de 29,86 m², au 1er étage, porte face, comprenant : pièce principale, coin-cuisine, petite… | — | 407,000 € |
| Jul 6, 2015 | Un local commercial — d'une superficie de 253,55 m², à usage de bar restaurant Au rez-de-chaussée : deux salles … | — | 1,160,000 € |
| Jul 6, 2015 | Deux débarras — d'une superficie de 18,29 m² et sanitaires situés au rez-de-chaussée et entresol relié par… | — | 100,000 € |
| Dec 19, 2013 | Un appartement — d'une superficie de 92,80 m², situé dans le bâtiment B, au rez-de-chaussée, au fond de la … | — | 830,000 € |
| Nov 7, 2013 | Un appartement en duplex — d'une superficie de 125,75 m², situé dans le bâtiment E, escalier privé, à gauche, [...] | — | 1,408,000 € |
| Oct 31, 2013 | Un immeuble — sur cinq étages à usage de café hôtel restaurant, comprenant : deux corps de bâtiments rel… | — | 1,350,000 € |
| Oct 3, 2013 | Un appartement — d'une superficie de 76,30 m², situé dans le bâtiment A, au 4ème étage, sur cour comprenant… | — | 635,000 € |
Source: public adjudication results (Licitor). The 20 most recent sales are listed; starting prices are completed progressively.
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Year-by-year data — 75004
| Year | Houses (€/m²) | Sales | Flats (€/m²) | Sales |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | — | — | 10 539 € | 417 |
| 2015 | — | — | 10 250 € | 521 |
| 2016 | — | — | 10 350 € | 487 |
| 2017 | — | — | 11 226 € | 565 |
| 2018 | — | — | 12 143 € | 563 |
| 2019 | — | — | 12 809 € | 578 |
| 2020 | — | — | 13 030 € | 471 |
| 2021 | — | — | 13 016 € | 502 |
| 2022 | 23 741 €* | 1 | 13 107 € | 596 |
| 2023 | — | — | 13 036 € | 509 |
| 2024 | — | — | 12 253 € | 484 |
| 2025 | — | — | 12 581 € | 577 |
* fewer than 5 recorded sales: indicative median. Source: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Median prices per m², excluding land and outbuildings.
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