Property prices in Paris (75012): median 9 000 €/m² (flats)
Median price per m² in Paris, Paris, calculated from sales actually recorded (official DVF data, DGFiP / Etalab) — and not from listings.
Houses — 2025 median
10 620 €/m²
-8,8 % since 2014
Flats — 2025 median
9 000 €/m²
+17,6 % since 2014
Price per m² trend (2014–2025)
41 calculations run on this postcode in the last 30 days (valuations, yields, comparisons) — MyHomePrice demand index
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Past judicial auction sales in Paris (75012)
134 adjudications recorded from 1999 to 2026; median hammer price €245,001. Where the starting price is known (38 sales), the hammer price reached a median 2.1 × the starting price.
| Hearing | Property | Starting price | Sold for |
|---|---|---|---|
| Sep 3, 2026 | Un local — de 33,03 m² (hors cave), au rez-de-chaussée droite sur rue, pièce à usage de laverie libre… | 40,000 € | 172,000 € |
| Jul 9, 2026 | Un appartement — de 51,24 m² - Une cave Les lieux semblent inoccupés selon procès-verbal du 04/12/2025 | 32,000 € | 319,000 € |
| Jul 2, 2026 | Un local — de 24,82 m², au rez-de-chaussée - Une cave au sous-sol Formant les lots n°4 et 37 de la di… | 110,000 € | 191,000 € |
| Jun 18, 2026 | Un box — au 2ème sous-sol, n°32 | 5,700 € | 20,100 € |
| Jun 18, 2026 | Un emplacement de parking — au 2ème sous-sol, n°24 | 5,700 € | 10,550 € |
| Jun 19, 2025 | Un appartement — de 93,26 m², au 1er étage de l'escalier "A", porte à droite, comprenant : couloir d'entrée… | 254,000 € | 674,000 € |
| Feb 20, 2025 | Un appartement — de 61,46 m², au 1er étage, escalier 2, n°V-1, porte à droite de l'ascenseur 3, comprenant … | 430,000 € | 355,000 € |
| Feb 6, 2025 | Un appartement — de 22,23 m², F1, au 4ème étage, porte 410, comprenant : pièce principale, coin-cuisine, sa… | 100,000 € | 142,000 € |
| Apr 4, 2024 | Un logement — de 43,16 m², au 3ème étage à droite en montant l'escalier, comprenant : entrée, deux pièce… | 40,000 € | 320,000 € |
| Apr 4, 2024 | Un appartement — bâtiment A, au 8ème étage, de quatre pièces principales - Une cave (Occupé) | 32,000 € | 376,000 € |
| Feb 29, 2024 | Une cave — accessible par l'escalier S, au sous-sol, dégagement à gauche, première porte à gauche, n°… | 10,000 € | 10,000 € |
| Nov 16, 2023 | Un appartement — de 28,81 m², dans le bâtiment sur cour, au fond au 1er étage à droite, comprenant : pièce … | 143,000 € | 163,000 € |
| Sep 7, 2023 | Un appartement — de 50,48 m², au 3ème étage, porte gauche, comprenant : circulation (entrée), séjour, cuisi… | 200,000 € | 380,000 € |
| Jul 6, 2023 | Un appartement — Superficie totale : 28,81 m² au fond, au 1er étage à droite, comprenant : pièce principale… | 180,000 € | 130,000 € |
| Jul 6, 2023 | Un appartement — de 44,46 m² (Loi Carrez), au 3ème étage, de deux pièces principales, composé de : entrée, … | 30,000 € | 422,000 € |
| Jun 22, 2023 | Un appartement — de 85,47 m², au 9ème étage, comprenant : deux entrées, un salon, une salle à manger, une c… | 559,895 € | 560,000 € |
| Jun 8, 2023 | Un appartement — de 40,18 m², bâtiment "Manille", escalier 1, au 7ème étage, porte gauche, comprenant : ent… | 20,000 € | 235,000 € |
| Nov 24, 2022 | Un appartement — de 95,75 m², de cinq pièces principales, au 5ème étage - Une cave au 3ème sous-sol - Un em… | — | 575,000 € |
| Dec 2, 2021 | Un appartement — de 31,19 m², dans le bâtiment C, au 2ème étage, comprenant : entrée, cuisine, pièce princi… | 150,000 € | 256,000 € |
| Oct 7, 2021 | Un appartement — de 95,75 m², de cinq pièces principales, au 5ème étage Formant le lot n°40 - Une cave au 3… | — | 777,000 € |
Source: public adjudication results (Licitor). The 20 most recent sales are listed; starting prices are completed progressively.
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Year-by-year data — 75012
| Year | Houses (€/m²) | Sales | Flats (€/m²) | Sales |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 11 641 €* | 3 | 7 656 € | 1432 |
| 2015 | 8 701 €* | 4 | 7 554 € | 1845 |
| 2016 | 8 530 €* | 2 | 7 708 € | 1734 |
| 2017 | 10 731 €* | 3 | 8 269 € | 1873 |
| 2018 | 14 643 €* | 4 | 8 802 € | 1771 |
| 2019 | 11 299 € | 7 | 9 318 € | 1807 |
| 2020 | 16 458 € | 12 | 10 100 € | 1477 |
| 2021 | 11 526 € | 12 | 10 262 € | 1794 |
| 2022 | 12 127 € | 10 | 10 053 € | 2031 |
| 2023 | 12 443 €* | 4 | 9 417 € | 1715 |
| 2024 | 13 958 €* | 4 | 8 789 € | 1457 |
| 2025 | 10 620 € | 6 | 9 000 € | 1686 |
* fewer than 5 recorded sales: indicative median. Source: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Median prices per m², excluding land and outbuildings.
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