Property prices in Le Kremlin-Bicêtre (94270): median 5 567 €/m² (flats)
Median price per m² in Le Kremlin-Bicêtre, Val-de-Marne, calculated from sales actually recorded (official DVF data, DGFiP / Etalab) — and not from listings.
Houses — 2025 median
5 965 €/m²
+9,7 % since 2014
Flats — 2025 median
5 567 €/m²
+11,9 % since 2014
Price per m² trend (2014–2025)
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Past judicial auction sales in Le Kremlin-Bicêtre (94270)
27 adjudications recorded from 2000 to 2025; median hammer price €203,000. Where the starting price is known (8 sales), the hammer price reached a median 3.1 × the starting price.
| Hearing | Property | Starting price | Sold for |
|---|---|---|---|
| Jan 16, 2025 | Un pavillon — de 151,22 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, deux chambres, salle d'eau, wc, un… | 500,000 € | 472,000 € |
| Nov 14, 2024 | Un appartement — de 57,69 m² Une cave | 80,000 € | 302,000 € |
| Jun 13, 2024 | Un appartement — au rez-de-chaussée, d'une pièce principale, comprenant : entrée, cuisine, salle d'eau - Un… | 50,000 € | 144,000 € |
| Mar 5, 2020 | Un pavillon — au rez-de-chaussée surélevé : salle à manger, deux chambres au sous-sol : cuisine, débarra… | 292,600 € | 292,600 € |
| Jan 16, 2020 | Un appartement — de 49,08 m², bâtiment D, au 1er étage face, comprenant : séjour en entrant avec cuisine ou… | 80,000 € | 272,000 € |
| Dec 12, 2019 | Un logement — de 29,54 m², bâtiment A, escalier unique, au 6ème niveau, 2ème et 3ème portes face gauche,… | 50,000 € | 144,000 € |
| Oct 24, 2019 | Un pavillon — élevé sur sous-sol et d'un rez-de-chaussée Sur un terrain de 1a | 76,000 € | 266,000 € |
| Sep 12, 2019 | Un logement — de 19,11 m², au rez-de-chaussée, 1ère porte à gauche, comprenant : deux pièces sur rue, dé… | 10,000 € | 69,000 € |
| Jan 18, 2018 | Un appartement — comprenant : entrée, deux pièces, cuisine, salle d'eau et wc - Une cave | — | 130,000 € |
| Nov 24, 2016 | Un appartement avec balcon — situé au cinquième étage du bâtiment B, porte gauche, comprenant : entrée, cuisine, salle … | — | 281,000 € |
| Nov 26, 2015 | Un appartement — situé dans le bâtiment B, au 5è étage, porte gauche à la sortie de l'ascenseur, comprenant… | — | 203,000 € |
| Dec 12, 2013 | Deux emplacements de stationnement — chacun au 3ème sous-sol du bâtiment D | — | 6,600 € |
| Sep 13, 2012 | Un studio — d'une superficie de 22,32 m², situé dans le bâtiment B, escalier B, au 2è étage. Le bien e… | — | 59,400 € |
| May 10, 2012 | Un appartement — d'une superficie de 68,97 m², bâtiment A, au 1er étage, porte droite, comprenant : entrée,… | — | 262,000 € |
| Apr 12, 2012 | Un logement — d'une superficie de 22,32 m², situé dans le bâtiment B, escalier B, au 2è étage, porte uni… | — | 54,000 € |
| Sep 29, 2011 | Un appartement — occupé | — | 161,000 € |
| Sep 16, 2010 | Une réserve et deux locaux commerciaux — (103,15 m²) Occupés | — | 258,000 € |
| Jan 28, 2010 | Un appartement — au 3ème étage, bâtiment A, comprenant : entrée, cuisine, salle à manger, deux chambres - c… | — | 96,000 € |
| May 14, 2009 | Une maison d'habitation — de quatre pièces principales - Un garage en sous-sol Occupés | — | 101,000 € |
| Oct 16, 2008 | Un studio — au 1er étage Occupé - Une cave | — | 54,000 € |
Source: public adjudication results (Licitor). The 20 most recent sales are listed; starting prices are completed progressively.
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Year-by-year data — 94270
| Year | Houses (€/m²) | Sales | Flats (€/m²) | Sales |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 5 439 € | 8 | 4 976 € | 182 |
| 2015 | 5 478 € | 12 | 4 800 € | 214 |
| 2016 | 5 344 € | 20 | 4 783 € | 191 |
| 2017 | 5 916 € | 19 | 5 069 € | 289 |
| 2018 | 5 051 € | 14 | 5 588 € | 277 |
| 2019 | 6 530 € | 12 | 5 725 € | 276 |
| 2020 | 6 794 € | 11 | 6 000 € | 197 |
| 2021 | 7 309 € | 9 | 6 065 € | 219 |
| 2022 | 7 059 € | 17 | 6 104 € | 238 |
| 2023 | 7 500 € | 11 | 5 855 € | 193 |
| 2024 | 6 500 € | 5 | 5 580 € | 156 |
| 2025 | 5 965 € | 12 | 5 567 € | 234 |
* fewer than 5 recorded sales: indicative median. Source: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Median prices per m², excluding land and outbuildings.
Neighbouring towns — Val-de-Marne
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