Un appartement — Gennevilliers92
13, rue du Puits Guyon, Gennevilliers
Mise à prix
30 000 €427 €/m²
Prix de départ des enchères — l'adjudication peut monter bien au-delà.
Marché local (ventes réelles DVF)
Prix médian 4 632 €/m² pour ce type de bien à 92230 en 2025 (124 ventes).
Voir les prix immobiliers à 92230Surface : 70,2 m²
CGES CDPE officiel (base ADEME, 31 mars 2026)
Audience
jeudi 19 novembre 2026 à 14:30
Tribunal Judiciaire de Nanterre
Consignation à prévoir : 10 % de la mise à prix, minimum 3 000 € — soit 3 000 € ici, par chèque de banque remis à votre avocat.
Visite sur place (annonce) : Visite sur place lundi 9 novembre 2026 de 11h à 12h
Trois prix pour lire ce lot
Mise à prix
30 000 €
Point de départ fixé par le créancier — pas un prix.
Adjudication attendue
60 000 €
Fourchette 38 000 – 115 000 € : un quart des ventes comparables en dessous, un quart au-dessus.
Sur les 24 derniers mois dans le département 92, ce type de bien, le prix d'adjudication médian a atteint 2 × la mise à prix (66 ventes, résultats publics Licitor).
Valeur de marché indicative
325 194 €
Valeur indicative au prix du marché : 325 194 € pour 70,2 m²
mise à prix 91 % sous le marché
adjudication attendue 82 % sous le marché
Ordres de grandeur tirés de ventes passées et de prix de marché DVF, pas une prédiction : chaque vente dépend des enchérisseurs présents, de l'occupation et de l'état du bien.
Description (annonce légale)
de 70,20 m² (hors terrasses), au 4ème étage, cage d'escalier C.2, porte C42, comprenant : entrée, [...]
Annonce officielle sur LicitorEnchères judiciaires dans le département Hauts-de-Seine (92)
1 386 adjudications publiées depuis 1999, prix d'adjudication médian 183 500 €.
Voir les 10 lots à venir et l'historique du départementComment participer à cette vente
- 1Mandater un avocat inscrit au barreau du tribunal — lui seul peut enchérir à l'audience.
- 2Préparer la consignation : chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €), remis à l'avocat, jamais à un intermédiaire.
- 3Fixer votre plafond avec lui et le laisser porter les enchères. Après l'audience, une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours.
Avant d'enchérir : faites analyser ce bien
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Lancer l'analyse du bienInformations issues de l'annonce légale publique (Licitor) ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement. MyHomePrice n'enchérit jamais et ne touche jamais aux fonds.