Une maison d'habitation — Les Pavillons-sous-Bois93
18, impasse Villa Victor Hugo, Les Pavillons-sous-Bois
Mise à prix
72 000 €484 €/m²
Prix de départ des enchères — l'adjudication peut monter bien au-delà.
Marché local (ventes réelles DVF)
Prix médian 3 577 €/m² pour ce type de bien à 93320 en 2025 (111 ventes).
Voir les prix immobiliers à 93320Surface : 148,79 m²
FGES FDPE officiel (base ADEME, 19 mars 2026)
Audience
mardi 17 novembre 2026 à 14:00
Tribunal Judiciaire de Bobigny
Consignation à prévoir : 10 % de la mise à prix, minimum 3 000 € — soit 7 200 € ici, par chèque de banque remis à votre avocat.
Visite sur place (annonce) : Visite sur place lundi 2 novembre 2026 de 9h à 10h
Trois prix pour lire ce lot
Mise à prix
72 000 €
Point de départ fixé par le créancier — pas un prix.
Adjudication attendue
145 000 €
Fourchette 100 000 – 210 000 € : un quart des ventes comparables en dessous, un quart au-dessus.
Sur les 24 derniers mois dans le département 93, ce type de bien, le prix d'adjudication médian a atteint 2 × la mise à prix (81 ventes, résultats publics Licitor).
Valeur de marché indicative
532 210 €
Valeur indicative au prix du marché : 532 210 € pour 148,79 m²
mise à prix 86 % sous le marché
adjudication attendue 73 % sous le marché
Ordres de grandeur tirés de ventes passées et de prix de marché DVF, pas une prédiction : chaque vente dépend des enchérisseurs présents, de l'occupation et de l'état du bien.
Description (annonce légale)
de 148,79 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, wc Combles aménagés [...]
Annonce officielle sur LicitorEnchères judiciaires dans le département Seine-Saint-Denis (93)
4 309 adjudications publiées depuis 1999, prix d'adjudication médian 108 000 €.
Voir les 29 lots à venir et l'historique du départementComment participer à cette vente
- 1Mandater un avocat inscrit au barreau du tribunal — lui seul peut enchérir à l'audience.
- 2Préparer la consignation : chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €), remis à l'avocat, jamais à un intermédiaire.
- 3Fixer votre plafond avec lui et le laisser porter les enchères. Après l'audience, une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours.
Avant d'enchérir : faites analyser ce bien
Notre conseiller d'achat IA analyse la valeur de marché du secteur (ventes réelles DVF), la projection de prix et le rendement, puis livre un avis d'expert — le bon prix à ne pas dépasser, les points de vigilance.
Lancer l'analyse du bienInformations issues de l'annonce légale publique (Licitor) ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement. MyHomePrice n'enchérit jamais et ne touche jamais aux fonds.