Un appartement — Gennevilliers92
56, rue du Pont d'Argenteuil, Gennevilliers
Mise à prix
50 000 €1 179 €/m²
Prix de départ des enchères — l'adjudication peut monter bien au-delà.
Marché local (ventes réelles DVF)
Prix médian 4 632 €/m² pour ce type de bien à 92230 en 2025 (124 ventes).
Voir les prix immobiliers à 92230Surface : 42,42 m²
GGES GDPE officiel (base ADEME, 24 déc. 2025)
Audience
Date à confirmer — voir l'annonce officielle
Consignation à prévoir : 10 % de la mise à prix, minimum 3 000 € — soit 5 000 € ici, par chèque de banque remis à votre avocat.
Visite sur place (annonce) : Visite sur place lundi 21 septembre 2026 de 14h à 15h
Trois prix pour lire ce lot
Mise à prix
50 000 €
Point de départ fixé par le créancier — pas un prix.
Adjudication attendue
100 000 €
Fourchette 65 000 – 190 000 € : un quart des ventes comparables en dessous, un quart au-dessus.
Sur les 24 derniers mois dans le département 92, ce type de bien, le prix d'adjudication médian a atteint 2 × la mise à prix (66 ventes, résultats publics Licitor).
Valeur de marché indicative
196 506 €
Valeur indicative au prix du marché : 196 506 € pour 42,42 m²
mise à prix 75 % sous le marché
adjudication attendue 49 % sous le marché
Ordres de grandeur tirés de ventes passées et de prix de marché DVF, pas une prédiction : chaque vente dépend des enchérisseurs présents, de l'occupation et de l'état du bien.
Description (annonce légale)
de 42,42 m², au 3ème étage gauche fond du couloir, porte face, comprenant : entrée, salon, chambre, [...]
Annonce officielle sur LicitorRisques recensés à cette adresse (Géorisques)
- InondationRisque Existant
- Remontée de nappeRisque Existant
- SéismeRisque Existant - faible
- Retrait gonflement des argilesRisque non Connu
- RadonRisque Existant - faible
- Canalisations de transport de matières dangereusesRisque Concerne
- Pollution des solsRisque Concerne
Enchères judiciaires dans le département Hauts-de-Seine (92)
1 386 adjudications publiées depuis 1999, prix d'adjudication médian 183 500 €.
Voir les 10 lots à venir et l'historique du départementComment participer à cette vente
- 1Mandater un avocat inscrit au barreau du tribunal — lui seul peut enchérir à l'audience.
- 2Préparer la consignation : chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €), remis à l'avocat, jamais à un intermédiaire.
- 3Fixer votre plafond avec lui et le laisser porter les enchères. Après l'audience, une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours.
Avant d'enchérir : faites analyser ce bien
Notre conseiller d'achat IA analyse la valeur de marché du secteur (ventes réelles DVF), la projection de prix et le rendement, puis livre un avis d'expert — le bon prix à ne pas dépasser, les points de vigilance.
Lancer l'analyse du bienInformations issues de l'annonce légale publique (Licitor) ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement. MyHomePrice n'enchérit jamais et ne touche jamais aux fonds.