Un pavillon d'habitation — Fosses95
Lotissement Beau Soleil, Fosses
Mise à prix
70 000 €735 €/m²
Prix de départ des enchères — l'adjudication peut monter bien au-delà.
Marché local (ventes réelles DVF)
Prix médian 2 807 €/m² pour ce type de bien à 95470 en 2025 (155 ventes).
Voir les prix immobiliers à 95470Surface : 95,26 m²
Audience
mardi 17 novembre 2026 à 14:00
Tribunal Judiciaire de Pontoise
Consignation à prévoir : 10 % de la mise à prix, minimum 3 000 € — soit 7 000 € ici, par chèque de banque remis à votre avocat.
Trois prix pour lire ce lot
Mise à prix
70 000 €
Point de départ fixé par le créancier — pas un prix.
Adjudication attendue
135 000 €
Fourchette 95 000 – 205 000 € : un quart des ventes comparables en dessous, un quart au-dessus.
Sur les 24 derniers mois dans le département 95, ce type de bien, le prix d'adjudication médian a atteint 2 × la mise à prix (36 ventes, résultats publics Licitor).
Valeur de marché indicative
267 417 €
Valeur indicative au prix du marché : 267 417 € pour 95,26 m²
mise à prix 74 % sous le marché
adjudication attendue 50 % sous le marché
Ordres de grandeur tirés de ventes passées et de prix de marché DVF, pas une prédiction : chaque vente dépend des enchérisseurs présents, de l'occupation et de l'état du bien.
Description (annonce légale)
d'une superficie de 95,26 m² Aux termes du procès-verbal de description dressé le 12 [...]
Annonce officielle sur LicitorEnchères judiciaires dans le département Val-d'Oise (95)
1 655 adjudications publiées depuis 2000, prix d'adjudication médian 112 000 €.
Voir les 12 lots à venir et l'historique du départementComment participer à cette vente
- 1Mandater un avocat inscrit au barreau du tribunal — lui seul peut enchérir à l'audience.
- 2Préparer la consignation : chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €), remis à l'avocat, jamais à un intermédiaire.
- 3Fixer votre plafond avec lui et le laisser porter les enchères. Après l'audience, une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours.
Avant d'enchérir : faites analyser ce bien
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Lancer l'analyse du bienInformations issues de l'annonce légale publique (Licitor) ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement. MyHomePrice n'enchérit jamais et ne touche jamais aux fonds.